Villa in vendita a Casale sul Sile - Via Carlo Gardan, 355 mq

Incantevole villa immersa nel verde delle campagne di Casale sul Sile
Nel cuore della tranquilla campagna di Casale sul Sile, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa indipendente in stile rustico, circondata dal verde e caratterizzata da ampi spazi, privacy e comfort.
Realizzata nel 2000 con finiture di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia per l'epoca, la proprietà è inserita all'interno di un lotto di circa 1.000 mq, completamente piantumato e curato. La villa gode di esposizione su tutti e quattro i lati, una caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante l'intera giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti.
Situata in una posizione riservata, silenziosa e immersa nella natura, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio porticato di oltre 60 mq, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere momenti di relax con la famiglia o ricevere amici in ogni stagione.

Composizione dell'abitazione
L'abitazione principale, di circa 240 mq complessivi distribuiti su due livelli, contando ben 4/5 camere da letto e così composta:
Piano terra: Portico d'ingresso di circa 18 mq, ampio e luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile separata, dispensa, bagno finestrato, camera da letto/studio.
Piano primo, Quattro spaziose camere da letto, Due bagni, Comoda stanza guardaroba.
Completano la proprietà il porticato esterno di oltre 60 mq e il giardino privato di circa 1.000 mq, perfettamente sfruttabile per il tempo libero e con la possibilità di realizzare una piscina.

Dotazioni e comfort
- Riscaldamento autonomo a pavimento.
- Impianto di climatizzazione canalizzato.
- Serramenti in legno con vetrocamera.
- Impianto d'allarme.
- Impianto di irrigazione automatica interrata.
- Pozzo privato.
- Caminetto
- Cancello elettrico
- Classe energetica C.

Questa villa rappresenta una soluzione "ready to live", ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente, elegante e funzionale.
L'ampio scoperto esterno offre inoltre la possibilità di ricavare agevolmente una o più aree coperte dedicate al ricovero delle auto, personalizzando gli spazi in base alle proprie esigenze.
Gli ampi ambienti interni, il giardino, i porticati e la totale indipendenza rendono questa proprietà perfetta per una famiglia che desidera vivere in un contesto esclusivo, dove tranquillità, riservatezza e qualità della vita si fondono in perfetto equilibrio.
Una soluzione di prestigio, immersa nel verde ma strategicamente posizionata per raggiungere con facilità i principali servizi e i collegamenti della zona.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e lasciarti conquistare dal fascino di questa splendida proprietà.