Appartamento

MILANO (MI) -VIA E. WOLF FERRARI 19- ZONA FONDAZIONE PRADA - Proponiamo IN VENDITA IN ESCLUSIVA BILOCALE di 75 mq.
L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile di otto con ascensore, inserito all'interno di un curato e signorile complesso residenziale degli anni '70 rifinito in klinker, immerso nel verde e dotato di servizio di portineria.
Grazie all'ottima disposizione degli spazi interni e alla generosa metratura, la soluzione si presta facilmente ad essere trasformata in un funzionale trilocale.

La soluzione si compone di: accogliente ingresso, cucina abitabile con finestra e luminoso soggiorno servito da un primo balcone con piacevole esposizione a sud-ovest. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato e un'ampia camera da letto matrimoniale, impreziosita da un secondo balcone esposto a nord-est.
A completare la proprietà, una comoda cantina di pertinenza e un box singolo di 14 mq all'interno dello stesso complesso, a € 35.000, da aggiungere al prezzo richiesto.
L’immobile, ristrutturato con cura a inizio anni '90, si distingue per la qualità delle finiture e per l'attenzione ai dettagli: dai prestigiosi pavimenti in marmo della zona giorno al caldo parquet della zona notte, fino all'eleganza delle porte a scrigno e alla rubinetteria di pregio a marchio Stella.
La casa garantisce il massimo del comfort e della sicurezza grazie all'impianto di condizionamento canalizzato con diffusori in tutti gli ambienti, al sistema di allarme volumetrico e perimetrale con sensori e al videocitofono.
Un valore aggiunto è rappresentato dalla doppia esposizione, che regala grande luminosità durante tutto l'arco della giornata: la zona giorno è infatti orientata a sud-ovest, mentre la zona notte gode della freschezza dell'esposizione a nord-est.
Gli infissi sono in legno e il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole e contabilizzatori per una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 210 €/mese e comprendono il servizio di portineria e la manutenzione delle parti comuni.

Situato al centro di un’area in forte espansione e riqualificazione urbana nelle immediate vicinanze di Fondazione Prada, del distretto Symbiosis (fiore all'occhiello della rigenerazione urbana firmata Covivio) e del futuro Villaggio Olimpico. La zona offre un'eccellente qualità della vita grazie alla presenza a pochi passi di supermercati, negozi di prima necessità, scuole e parchi. Ottimamente collegata al resto della città grazie alla fermata dell'Autobus 34 sotto casa (collegamento rapido con la MM3 Brenta) e al Tram 24 a pochi metri, che porta direttamente in Centro.
Una soluzione abitativa perfetta per giovani coppie alla ricerca di spazi generosi da vivere e far crescere nel tempo. 

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