Appartamento in vendita a Cagliari - Via Mandrolisai, 55, 120 mq

VENDO DA PRIVATO (Nessuna spesa di agenzia - Tassativamente NO intermediari).
​Privato vende luminoso appartamento in ottimo stato di 120 mq (7.5 vani) con tre balconi, al 2° piano con ascensore in via Mandrolisai 55 Cagliari (zona cooperative). Il palazzo, singolo, sorge su un lotto recintato di 1000 mq con cancello elettrico e videocitofon0o smart. Gode di tripla esposizione affacciata su tre giardini comunali, che garantiscono ottima luce, privacy e l'impossibilità di future costruzioni contermini.
​L'immobile è composto da: ampio soggiorno con finestra e portafinestra su balcone; cucina abitabile con ampia veranda, tre camere da letto (due matrimoniali, una singola) di cui due con balcone; due bagni (uno con doccia e uno con vasca), un pratico ripostiglio in antibagno. Completano la proprietà, al Piano Pilotis, un posto auto coperto di 12 mq catastali e una cantina chiusa da porta di sicurezza (ideale per moto/bici).
​Riscaldamento/acqua sanitaria autonomo a gas (termosifoni) + 1 split inverter nel salone. Gli infissi sono con vetrocamera e zanzariere. Spese condominiali contenute ([omissis] mensili). La casa è arredata e libera da subito.
Già presente il CERTIFICATO DI REGOLARITA IMMOBILIARE e APE.