Villa in vendita a Gambolò - Via Molino della Roggia, 126 mq

Ampio appartamento indipendente in villa bifamiliare accanto al Castello Litta
Nel cuore del centro storico di Gambolò, proprio accanto al suggestivo Castello Litta e a pochi minuti da Vigevano, proponiamo un interessante appartamento di 126 mq, inserito all'interno di una villa bifamiliare composta da sole due unità.
Situato al primo e ultimo piano, l'immobile si distingue per l'indipendenza e gli spazi generosi. La proprietà è libera su quattro lati e gode di una piacevole tripla esposizione, caratteristiche che contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ben arieggiati.
L'ingresso, completamente indipendente, conduce alla zona abitativa attraverso una scala privata rivestita in marmo sardo, che dona un tocco elegante già dall'accesso alla casa.
Il soggiorno di circa 31 mq rappresenta uno degli ambienti principali dell'abitazione: ampio e accogliente, è impreziosito dalla presenza del camino e da un piacevole collegamento con l'area esterna privata, creando uno spazio ideale da vivere sia nella quotidianità che durante i momenti di convivialità.
La cucina abitabile è accompagnata da un pratico locale dispensa che ne completa la funzionalità. La zona notte ospita invece due camere matrimoniali, entrambe di buone dimensioni, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca e colonna doccia.
Un elemento particolarmente interessante della proprietà è la taverna di 40 mq, situata al piano inferiore e non direttamente collegata all'abitazione. Finestrata e suddivisa in due locali, offre uno spazio aggiuntivo molto versatile, ideale come studio, ambiente per gli ospiti, palestra, sala hobby o zona dedicata alla convivialità.
A completare la proprietà troviamo un box auto privato di circa 16 mq, un plus importante considerando la posizione centrale dell'immobile.
La casa è inoltre dotata di una serie di soluzioni moderne dedicate al comfort, alla sicurezza e alla gestione dell'abitazione, tra cui domotica, videosorveglianza interna ed esterna, climatizzazione canalizzata con pompa di calore, caldaia a condensazione in Classe A, serramenti con vetrocamera e zanzariere, termostato intelligente e sistemi per la rilevazione di monossido di carbonio e fughe di gas.
Una proprietà che unisce indipendenza, ampi spazi e comodità, in una posizione centrale e ricca di storia. La presenza della taverna, dell'area esterna privata e del box rende questa soluzione particolarmente completa e adatta a chi desidera qualcosa di più di un semplice appartamento.
126 mq abitativi, 40 mq di taverna, 16 mq di box e nessuna spesa condominiale, con il vantaggio di vivere nel centro storico di Gambolò, proprio accanto al Castello Litta.
Una soluzione da vedere per apprezzarne appieno gli spazi, la luminosità e le caratteristiche.
RIFERIMENTO: TR - 80