Appartamento

PINETA SACCHETTI – BATTISTINI – Via San Cleto Papa n.6

Attico “GIRASOLE” 120 mq con cantina – tripla esposizione con vista Cupola

Ci troviamo tra il Gemelli, il Cristo Re e il Parco del Pineto, nella strategica posizione di Via San Cleto Papa n.6, con servizi primari sotto casa e la stazione del treno Gemelli a 5 minuti a piedi. Questo è il contesto dell'attico GIRASOLE, un 4 piano con ascensore, caratterizzato dalla tripla esposizione e dalla splendida terrazza di 110mq.

Se stai cercando una casa ideale per una famiglia o se volessi fare un investimento data la vicinanza al Gemelli, continua a leggere, “MARGHERITA” potrebbe essere la tua nuova casa!

Il condominio è composto da 2 scale, precisamente nella scala B, troviamo “GIRASOLE”. Entrando nella casa si percepisce la razionalità con cui sono divise zona giorno e zona notte: ci accoglie un ingresso sfruttato con libreria in legno che da accesso alla cucina separata e al soggiorno. Questi due ambienti, sono divisi da un tramezzo e, abbattendolo, si potrebbe creare un unico salone con cucina a vista di 32mq, impreziosito dalle 3 portefinestre che conducono al terrazzo.

La zona notte ben disimpegnata è composta da 3 camere da letto (rispettivamente di 14mq, 13mq e 12mq) tutte con porte finestre di accesso al terrazzo. I due bagni sono completi (uno con vasca, cieco; ed uno con doccia, finestrato).

A impreziosire la proprietà, una splendida terrazza sui 3 lati Est/Sud/Ovest che garantisce luce diretta durante tutta la giornata.

La cantina, accessibile direttamente con l'ascensore, è spaziosa e completa la proprietà.

Lo stato interno è ottimo e pronto per essere abitato con pavimenti in marmo, bagni recentemente ristrutturati, infissi alluminio e doppio vetro, impianto elettrico con corrugato e salva vita.

Le spese condominiali sono di circa 83€ mese (salvo conguaglio) ed il riscaldamento è contabilizzato.

RILIEVO E MISURE

Ingresso 1.81x 3.31

Cucina 2.40 x 3.15

Soggiorno 4.03x4.51

Disimpegnato 4.22x1.62

Camera 4.62x3.01

Camera 3.98x3.22

Camera 4.44x2.84

Bagno finestrato 2.07x1.94

Bagno cieco 3.02x1.62

Terrazzo (accesso cucina) 4.07x9.46 + (accesso soggiorno) 16.98x3.10 + (accesso camere) 15.49x 1.34



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