Appartamento

NUOVA ESCLUSIVA - BAGGIO IMMOBILIARE
BELLUNO – Appartamento con due camere in città.

Nel cuore di Belluno, Viale Fantuzzi, la nostra Agenzia propone in vendita appartamento di circa 86 mq. commerciali, situato al quarto piano di una palazzina dei primi anni '70, servita da ascensore. Posizione centrale che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi della città.

L'abitazione, arredata, è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina semi-abitabile separata, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. La terrazza, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, oltre ad essere uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione offre una splendida vista aperta sulle montagne e sui tetti.
Completano la proprietà una cantina, un garage e un posto auto esterno assegnato in ambito condominiale.
Il riscaldamento è centralizzato a metano, dotato di valvole termostatiche e conta-calorie per una gestione più efficiente dei consumi, mentre il piano cottura è alimentato da bombola a gas.
Nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi di manutenzione che hanno interessato il bagno e i serramenti, contribuendo a mantenere il bene in buone condizioni.

L'immobile viene venduto con un contratto di locazione agevolato in essere (prima scadenza contrattuale 06.07.2028). Soluzione ideale per chi cerca un'entrata economica immediata e una stabilità iniziale.

PUNTI DI FORZA
- Posizione centrale
- Quarto piano servito da ascensore.
- Soggiorno e cucina separati.
- Due camere da letto.
- Terrazza come sfogo esterno.
- Bagno e serramenti rinnovati.
- Garage, cantina e posto auto esterno assegnato.

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Baggio Immobiliare
Via Agordina n. 17 - Sedico (BL)
info@immobiliarebaggio.com

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