Villa

Descrizione generale

In una tranquilla zona di campagna, a ridosso del paese di Toffia, vicinissima alla via Salaria Rieti-Roma km 51, disponiamo di questa villa unifamiliare che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare una abitazione luminosa, spaziosa, comoda e piacevolmente inserita in un contesto molto riservato

La casa sviluppa una superficie complessiva di circa 290 mq circa, su tre livelli (piano terra, piano primo e secondo), ed è circondata da circa un ettaro di terreno privato, in gran parte uliveto.

Completano la proprietà un magazzino su unico livello al piano terra in buono stato e distaccato dalla proprietà, di circa mq 80 ed e altri piccoli manufatti presenti sul terreno di metrature più piccole.

Descrizione degli ambienti

La proprietà è così composta

La villa è così composta: portico al piano terra, doppio salone, cucinino, bagno con doccia, angolo bar con piccolo ripostiglio e sala da pranzo; al piano primo ci sono cinque camere, due con balcone e due bagni; al piano secondo una soffitta di mq circa 50.

Il magazzino si sviluppa tutto su un piano, terra, ed ha un caratteristico grottino.

All' interno del magazzino, che è inserito nel terreno, è un ideale deposito attrezzi, indispensabili per la gestione delle piante di olivo presenti.

Utenze e dotazioni

La proprietà è dotata di:
Riscaldamento autonomo con bombolone Gpl.
Acqua comunale e pozzo
Impianto elettrico allacciato alla rete nazionale.
Impianto fognario comunale.

Distanze

La villa si trova in posizione dominante, immersa nel verde della Sabina, vicinissima al paese ed soli due chilometri (uscita Carlo/corso), a ridosso della farense che ci collega bene con il centro urbano di Poggio Mirteto.

Le informazioni, le planimetrie e le metrature riportate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

290 mq su tre livelli + 10.000 mq circa di terreno.

IMPORTANTE:
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