Villa in vendita a Rocca Priora - Via degli Aceri, 12, 140 mq

ROCCA PRIORA Piani di Caiano, Via degli Aceri

Immersa nella tranquillità e nel verde della rinomata zona di Piani di Caiano, a pochi minuti dal centro di Rocca Priora e dalla Via Tuscolana, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con giardino privato e box auto, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e un'elevata efficienza energetica.

L'abitazione, di circa 140 mq, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo un luminoso salone, una cucina abitabile a vista, un bagno finestrato e una pratica lavanderia.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno finestrato e un balcone.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.600 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

La villa si presenta in eccellente stato di manutenzione ed è rifinita con materiali di qualità, offrendo impianti moderni che garantiscono comfort abitativo e un notevole risparmio energetico, quali:
parquet nella zona notte;
impianto fotovoltaico da 9 kW con batteria di accumulo da 9 kWh;
pompa di calore;
termo-camino;
impianto d'allarme Lince, interno e perimetrale.

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Funzionario referente

Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM
Corso G. Matteotti 125, 00041
TL

Roma -- Furio Camillo
Via Aulo Plauzio 6, 00181
TL