Appartamento

**Roma, Nuovo Salario Via Cesare Fani: Esclusiva Unità Immobiliare di 48 m² Ristrutturata **

Nel cuore del rinomato quartiere Nuovo Salario, in Via Cesare Fani, si propone in vendita unelegante unità immobiliare residenziale, oggetto di unaccurata ristrutturazione che la rende immediatamente abitabile. L'appartamento, inserito in un contesto condominiale al piano rialzato, rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca funzionalità, modernità e una posizione strategica.

L'immobile si estende su una superficie commerciale complessiva di 48 m² e si articola in una zona living ottimizzata con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un servizio bagno completo. Le condizioni interne saranno frutto di un intervento di ristrutturazione di ogni aspetto dell'unità, garantendo standard elevati sia dal punto di vista estetico che impiantistico. L'assenza di arredi offre la flessibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze estetiche e funzionali, trasformando l'ambiente in una dimora su misura.
L'immobile offre una configurazione angolare che garantisce un'eccezionale luminosità naturale durante tutte le fasi della giornata e favorisce un'ottimale circolazione dell'aria, contribuendo a un elevato comfort abitativo.

Il contesto condominiale è arricchito da un gradevole giardino, un'area verde fruibile che contribuisce a elevare la qualità della vita residenziale.
La casa include la possibilità di preziose pertinenze: una comoda cantina, ideale per lo stoccaggio, e un posto auto riservato all'interno dell'area condominiale, un benefit di notevole valore in una zona urbana densamente popolata come il Nuovo Salario.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare di rilievo, coniugando un'efficiente distribuzione degli spazi e una dotazione di accessori e servizi che ne accrescono il valore e la vivibilità. La sua posizione in Via Cesare Fani assicura inoltre un facile accesso ai principali servizi, infrastrutture e vie di comunicazione, rendendola particolarmente interessante sia per un utilizzo abitativo diretto che come investimento.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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