Villa

A Garlenda, in zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente in corso di costruzione, con corte di proprietà e accesso da strada privata. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre la possibilità di essere completato e personalizzato in base alle proprie esigenze. Il progetto prevede due unità abitative, oltre a locali accessori al piano interrato.
Al piano terra è previsto un appartamento composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio.
Al primo piano troviamo un secondo appartamento con soggiorno, cucina, due camere, due bagni, portici e terrazzi.
Completa la proprietà un ampio piano interrato destinato a magazzini e locali di servizio.
La struttura principale è già realizzata, mentre restano da completare impianti, finiture, pavimenti, serramenti e alcune opere interne ed esterne.
La proprietà è impreziosita da un ampio terreno di circa 10.000 m², un elemento di grande valore che garantisce privacy, spazi esterni e importanti prospettive di sviluppo. Oltre al fabbricato esistente, il terreno offre la possibilità, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e previa verifica delle necessarie autorizzazioni, di realizzare una seconda villa indipendente oppure di ampliare l'immobile esistente, rappresentando un'opportunità ideale sia per esigenze familiari sia per un investimento immobiliare di pregio.
Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente da modellare secondo i propri gusti, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera valorizzare ulteriormente la proprietà oppure come investimento immobiliare.
Posizione comoda, immersa nella natura e a pochi minuti dal centro di Garlenda, dal Golf Club e dalle spiagge di Alassio.