Appartamento

VIA MONTALDO.
In una posizione strategica e particolarmente apprezzata, a pochi passi da Largo Giardino e Piazza Manin, al confine con il quartiere di Castelletto e comodissima anche per raggiungere via Bobbio e la parte bassa di Marassi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro cittadino. La zona rappresenta una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie e professionisti: è servita da numerose linee di trasporto pubblico che consentono di raggiungere rapidamente il cuore di Genova, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, aree verdi e tutte le principali attività di quartiere. A rendere gli spostamenti ancora più agevoli contribuisce l'ascensore pubblico che collega via Montello a via Ponterotto, un importante valore aggiunto per la mobilità quotidiana.
L'immobile si trova al primo piano dello storico Palazzo degli Artisti, un elegante edificio d'epoca conosciuto e apprezzato per il suo fascino architettonico e per il valore storico che lo contraddistingue. Un contesto ricco di carattere, ben mantenuto sia nelle parti comuni sia nelle facciate, capace di coniugare il prestigio delle costruzioni di un tempo con il comfort dell'abitare moderno.
L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la recente ristrutturazione che lo rende immediatamente abitabile. L'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita di tutti i giorni e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale, una seconda camera e un ulteriore locale, originariamente utilizzato come cameretta e oggi adibito a grande ripostiglio. Quest'ultimo ambiente, grazie alle sue dimensioni, si presta facilmente a essere trasformato in una pratica cabina armadio, in uno studio oppure in una cameretta, adattandosi alle diverse esigenze abitative. Completa il piano un elegante bagno finestrato, completamente ristrutturato, rifinito con gusto e dotato di un moderno box doccia.
L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021, durante la quale sono stati valorizzati comfort ed efficienza. È dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo e splendida pavimentazione in parquet che riveste quasi l'intera superficie dell'abitazione, conferendo calore ed eleganza agli ambienti.
L'esposizione a est garantisce una piacevole luminosità naturale fin dalle prime ore del mattino, rendendo gli spazi accoglienti e vivibili durante tutto l'arco della giornata.
Una soluzione pronta da abitare che unisce il fascino di uno storico palazzo genovese, il comfort di una recente ristrutturazione e...