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Vendita
Appartamento
Appartamento
Via Cesare Fani, 98, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Nuovo Salario (Talenti, Monte Sacro, Nuovo Salario)
Buon Prezzo: 23% sotto la media
152
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
**Roma, Nuovo Salario Via Cesare Fani: Appartamento di Ampia Metratura con Quadrupla Esposizione e Potenziale di Ristrutturazione Esclusivo**
Proponiamo in vendita, nel ricercato quartiere Nuovo Salario, un prestigioso appartamento ubicato in Via Cesare Fani, caratterizzato da una superficie totale di 152 m². L'immobile, da sottoporre a un'integrale ristrutturazione, rappresenta un'opportunità distintiva per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e i più elevati standard abitativi.
La proprietà si articola internamente in tre ampie camere da letto, due servizi igienici e una spaziosa cucina abitabile, dimensionata per accogliere comodamente un tavolo per quattro commensali. Gli ambienti interni, non arredati, offrono la massima libertà progettuale per la definizione degli spazi e la scelta delle finiture.
L'unità immobiliare beneficia di una straordinaria quadrupla esposizione (Sud, Nord, Est, Ovest), garantendo un'eccezionale luminosità naturale in ogni ambiente e un'ottimale circolazione dell'aria durante l'intero arco della giornata.
L'appartamento è inserito in un contesto condominiale AL PIANO RIALZATO, garantendo accessibilità e comfort. A corredo della proprietà, sono inclusi una cantina di pertinenza e un posto auto privato e riservato, elementi di notevole valore aggiunto. Il contesto esterno è arricchito da un curato giardino condominiale, che offre spazi verdi e aree di relax.
**Dettagli Tecnici e Costi:**
* Superficie Commerciale: 152 m²
* Stato Manutentivo: Da ristrutturare
* Esposizione: Quadrupla (Sud, Nord, Est, Ovest)
* Dotazioni: Ascensore, Cantina, 1 Posto auto riservato
* Costi Condominiali: 100 EUR/mese
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri:
06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586
Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it
Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare
L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.
Proponiamo in vendita, nel ricercato quartiere Nuovo Salario, un prestigioso appartamento ubicato in Via Cesare Fani, caratterizzato da una superficie totale di 152 m². L'immobile, da sottoporre a un'integrale ristrutturazione, rappresenta un'opportunità distintiva per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e i più elevati standard abitativi.
La proprietà si articola internamente in tre ampie camere da letto, due servizi igienici e una spaziosa cucina abitabile, dimensionata per accogliere comodamente un tavolo per quattro commensali. Gli ambienti interni, non arredati, offrono la massima libertà progettuale per la definizione degli spazi e la scelta delle finiture.
L'unità immobiliare beneficia di una straordinaria quadrupla esposizione (Sud, Nord, Est, Ovest), garantendo un'eccezionale luminosità naturale in ogni ambiente e un'ottimale circolazione dell'aria durante l'intero arco della giornata.
L'appartamento è inserito in un contesto condominiale AL PIANO RIALZATO, garantendo accessibilità e comfort. A corredo della proprietà, sono inclusi una cantina di pertinenza e un posto auto privato e riservato, elementi di notevole valore aggiunto. Il contesto esterno è arricchito da un curato giardino condominiale, che offre spazi verdi e aree di relax.
**Dettagli Tecnici e Costi:**
* Superficie Commerciale: 152 m²
* Stato Manutentivo: Da ristrutturare
* Esposizione: Quadrupla (Sud, Nord, Est, Ovest)
* Dotazioni: Ascensore, Cantina, 1 Posto auto riservato
* Costi Condominiali: 100 EUR/mese
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
Si
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Centralizzato
Referente
La Di Ienno Immobiliare di Catia Di Ienno
Storico
Pubblicato
04 Aug 2026
Aggiornato
19 Aug 2026
Sul mercato
15 giorni
ID Annuncio
131532576
