Appartamento in vendita a Roma - Via Cesare Fani, 98, 152 mq

Rif. EN

DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita un'opportunità immobiliare di rara eleganza e funzionalità, situata nel cuore del prestigioso quartiere Nuovo Salario, precisamente in Via Cesare Fani a Roma AL PIANO RIALZATO. Il contesto residenziale si distingue per la sua intrinseca quiete e la contemporanea vicinanza strategica a tutti i principali servizi, infrastrutture essenziali e assi viari primari, garantendo una qualità della vita elevata e ottimi collegamenti con il centro città e le aree limitrofe.

L'unità immobiliare, sviluppata su una superficie catastale complessiva di 152 m², si presenta in ottime condizioni manutentive, essendo oggetto di una completa ristrutturazione che ne valorizza gli spazi e la fruibilità in chiave moderna. Gli interni si suddividono in tre camere da letto ampie e luminose, due servizi igienici completi e funzionali, e un salone con cucina separata, delineando un ambiente conviviale e pratico. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla parziale dotazione di arredi, accuratamente selezionati per integrarsi armoniosamente con lo stile contemporaneo dell'immobile, offrendo una soluzione "chiavi in mano" per molti aspetti.

La quadrupla esposizione (Sud, Nord, Est, Ovest) costituisce un pregio distintivo, garantendo un'eccezionale luminosità naturale in ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata e un'ottimale circolazione dell'aria, elementi che contribuiscono significativamente al comfort abitativo e all'efficienza energetica.

Completano la proprietà una funzionale cantina, ideale per lo stoccaggio di beni e attrezzature, e un prezioso posto auto riservato, soluzione indispensabile nelle dinamiche urbane odierne per la gestione della sosta. Gli spazi esterni sono arricchiti da un curato giardino condominiale, che offre un'oasi di verde e tranquillità, fruibile dai residenti per momenti di relax.

Questa proposta immobiliare rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca un'abitazione di ampia metratura, finemente rifinita, dotata di ogni comfort e strategicamente posizionata in uno dei quartieri piu ambiti della Capitale.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri:
06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586
Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it
Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare

L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.