Appartamento

A San Mauro Torinese, in un contesto moderno del 2017 denominato GREEN RIVER, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano primo di una palazzina, con ascensore.

L'appartamento di circa 95 mq si compone di quattro locali ben distribuiti: soggiorno living, cucina, disimpegno, due camere da letto e due bagni, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e funzionalità. Al piano cortile/terreno la cantina spaziosa rappresente una pertinenza di assoluta utilità ed un box auto, entrambi pavimentati.

Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento/raffrescamento è a pavimento con contabilizzatore di calore. Il funzionamento è sia a metano ma soprattutto con il sistema della geotermia (questo permette di contenere i costi) garantendo un elevato livello di comfort abitativo. Ogni ambiente è dotato di termostato per la regolazione della temperatura ed all'interno dell'appartamento è presente la Ventilazione Meccanica Controllata che permette un costante ricambio d'aria. Tutta la pavimentazione è in legno massello pari al nuovo (un bagno in ceramica). Sono presenti zanzariere, gelosie e tapparelle quest'ultime elettriche.

Completa la proprietà un terrazzo che dà nell'interno cortile al quale si accede sia dal soggiorno che dalla cucina, e che garantisce un ampio spazio ideale per momenti di relax.

Presente un sistema di allarme per garantire sicurezza, sia volumetrico che perimetrale. Porte interne a scrigno, portoncino blindato d'ingresso.
Nel complesso troviamo spazi verdi e nel centro del cortile condominiale vi è una bellissima fontana. Presenti pannelli solari (per acqua calda) e pannelli fotovoltaici che forniscono corrente per le parti comuni.

L'appartamento è libero al rogito, non arredato e in ottimo stato di conservazione, tanto da sembrare nuovo.

Una soluzione contemporanea e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito a ridosso della pista ciclabile che corre lungo il fiume Po. A due passi dal centro dove troviamo tutti i servzi.

Cl. En "A3" Ipe 63.84 Kwh/m2