Rustico - Casale

Cascina con casa padronale, stalla, depositi e terreno di pertinenza a Maleo (LO)
A Maleo, proponiamo in vendita ampia cascina con importanti consistenze immobiliari e terreno di pertinenza, ideale per chi cerca una proprietà dal grande potenziale, da riqualificare e valorizzare secondo le proprie esigenze.
Il complesso è composto da una casa padronale di circa 500 mq, una stalla di circa 750 mq con relativi porticati, fabbricati accessori ad uso deposito per complessivi circa 200 mq, oltre a un silos e a un'ampia area esterna di pertinenza di circa 10.000 mq.
La proprietà si presenta in condizioni discrete, ma necessita di interventi di riqualificazione. Le generose metrature, la presenza di più corpi di fabbrica e l'ampio terreno rendono l'immobile particolarmente interessante per diversi progetti di recupero, sia in ambito residenziale sia per attività compatibili con la destinazione e con le normative vigenti.
La casa padronale rappresenta il nucleo principale del compendio, mentre la stalla, i porticati e i depositi offrono ulteriori spazi di grande utilità, adattabili a molteplici esigenze. L'ampia area esterna garantisce privacy, respiro e possibilità di valorizzazione dell'intero complesso.
Maleo è un comune del Basso Lodigiano, in posizione strategica tra Codogno, Casalpusterlengo e Cremona. Il paese offre i principali servizi di base e comunali, con uffici e sportelli per il cittadino, servizi scolastici, attività di prossimità e collegamenti con i centri limitrofi.
Dal punto di vista dei collegamenti, Maleo dispone di una propria fermata ferroviaria servita dai collegamenti regionali Trenord sulla direttrice Milano–Codogno–Cremona–Mantova. La stazione di Maleo rappresenta quindi un elemento utile per chi desidera mantenere un collegamento ferroviario con i principali centri della zona.
La località si trova inoltre a breve distanza da Codogno, raggiungibile in circa 6-7 km, e da Casalpusterlengo, raggiungibile in circa 11 km. Da Casalpusterlengo è presente anche un collegamento ferroviario diretto con Maleo, con tempi di percorrenza indicativi di circa 12 minuti. Per la viabilità principale, il casello autostradale A1 Casalpusterlengo–Ospedaletto Lodigiano costituisce uno degli accessi autostradali di riferimento per l'area.
Soluzione ideale per investitori, imprese, operatori del settore agricolo, ricettivo o per chi desidera recuperare una cascina storica con ampie superfici e terreno in un contesto tranquillo, servito e ben collegato.
Caratteristiche principali:
Casa padronale di circa 500 mq
Stalla di circa 750 mq con porticati
Depositi di circa 200 mq
Silos
Terreno di pertinenza di circa 10.000 mq
Condizioni discrete
Necessità di interventi di riqualificazione
Ampio potenziale di recupero e valorizzazione
Comune servito e collegato con Codogno, Casalpusterlengo e Cremona
Fermata ferroviaria a Maleo
Accesso alla rete autostradale tramite A1 Casalpusterlengo–Ospedaletto Lodigiano
Una proprietà rara per consistenza, spazi e possibilità di trasformazione, situata nel comune di Maleo, in posizione interessante nel Basso Lodigiano.
Ogni eventuale cambio di destinazione d'uso, intervento edilizio o progetto di recupero dovrà essere preventivamente verificato presso gli enti competenti.