Villa

Opportunità Esclusiva
Scopri questa straordinaria villa di prestigio situata nel cuore di Marina di Pietrasanta, una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra storia e potenziale contemporaneo. Con una superficie di 600 m² e ulteriori 50 m² di spazi commerciali, questa dimora offre infinite possibilità di utilizzo e personalizzazione.
La villa, costruita nel 1930, conserva il fascino dell'architettura d'epoca pur permettendo una completa libertà di ristrutturazione. Gli ampi volumi e le generose superfici consentono di rimarginare completamente gli spazi interni secondo le tue esigenze. Con 11 camere da letto e 6 bagni, la proprietà è ideale sia per uso residenziale che per operatori del settore ricettivo e commerciale.
L'esteso giardino piantumato di 950 m² rappresenta un'oasi privata dove è possibile installare una grande piscina, creando uno spazio esterno da sogno. La terrazza offre viste panoramiche e rappresenta il luogo ideale per momenti di relax e intrattenimento. Completa la proprietà un garage, un ripostiglio e un posto auto, garantendo praticità e comodità.
Grazie all'orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), la villa beneficia di una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore e gas naturale assicura comfort climatico in ogni stagione.
Per chi desideri una soluzione ancora più personalizzata, è possibile valutare la demolizione e ricostruzione di una nuova struttura, sfruttando appieno il potenziale dell'appezzamento. Questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una proprietà di carattere con ampio margine di personalizzazione e sviluppo.