Rustico - Casale

**MONSUMMANO TERME – AUTENTICO RUSTICO TOSCANO DEL XIX SECOLO.

Immerso nella suggestiva campagna toscana, proponiamo in vendita uno splendido rustico risalente ai primi dell'Ottocento, autentica espressione dell'architettura rurale tradizionale, circondato da terreno di proprietà e impreziosito da una splendida vista sulle dolci colline circostanti.

La proprietà, libera su quattro lati e disposta su due livelli, conserva tutto il fascino delle dimore di un tempo e rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare un progetto esclusivo in uno dei contesti più caratteristici della Toscana.

Attualmente il complesso è composto da tre unità con destinazione residenziale, una porzione a destinazione artigianale e un'ulteriore porzione ad uso magazzino, offrendo ampie possibilità di recupero e valorizzazione. Il fabbricato è servito da doppio accesso carrabile, una caratteristica che ne aumenta la funzionalità e la versatilità d'impiego.

L'immobile è completamente da ristrutturare, consentendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata, sia per un'attività turistico-ricettiva o un affascinante complesso immobiliare.

La posizione, riservata ma non isolata, permette di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.

**Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi sogna di riportare all'antico splendore un vero casale toscano, trasformandolo in una dimora esclusiva immersa nella natura. **

Circa Mq. 1000 complessivi di cui mq. 150 a magazzino/deposito e mq. 280 a destinazione artigianale, oltre circa 4700 mq di terreno.