Appartamento

L'IMMOBILE
A pochi passi dal cuore di Belluno, proponiamo un appartamento accogliente e funzionale, pensato per chi desidera vivere la città con la massima comodità senza rinunciare a spazi ampi e ben distribuiti. La posizione centrale, la presenza di due terrazze e gli ambienti luminosi rendono questa soluzione particolarmente interessante per giovani coppie, piccole famiglie o per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio stile. Libero da subito e già in buone condizioni, l’appartamento rappresenta un’opportunità concreta per iniziare rapidamente un nuovo progetto abitativo.
LA LOCATION
L’immobile si trova in via Aristide Gabelli, in una posizione estremamente centrale e strategica, a circa 600 metri da Piazza dei Martiri e dal centro storico di Belluno. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere le caratteristiche vie del centro, i negozi, i locali, le scuole, la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi cittadini. Una zona ideale per chi vuole ridurre l’utilizzo dell’auto e vivere quotidianamente la città, avendo tutto ciò che serve a portata di mano.
SPECIFICHE
L’appartamento si sviluppa al secondo piano e presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina separata e da un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dall’accesso a un primo terrazzino. Proseguendo si raggiungono il bagno finestrato e la zona notte, formata da una camera matrimoniale e da una camera singola, entrambe affacciate su una lunga terrazza angolare. L’abitazione si presenta vuota, in buone condizioni e pronta per essere arredata e reinterpretata secondo i gusti dei nuovi proprietari. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla caldaia, sostituita nel dicembre 2025: un intervento molto recente che garantisce maggiore tranquillità ai futuri proprietari e riduce la necessità di spese nel breve periodo.
Completano la proprietà, al piano seminterrato, un garage di circa 13 mq e una comoda cantina.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel.