Villa

A Calusco d'Adda, in Via della Fontana 20, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 224 mq, disposta su tre livelli e caratterizzata da tripla esposizione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, luminoso e riservato.

L'abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con affaccio su un portico coperto di circa 25 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, una cucina abitabile, un bagno finestrato a servizio della zona giorno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con servizio privato.

All'esterno, il giardino privato di circa 300 mq circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde ideale per il tempo libero, per i bambini e per gli animali domestici.

Al primo piano è presente una mansarda di circa 25 mq con servizio, un ambiente versatile da utilizzare come studio, locale hobby, sala giochi o zona relax.

Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna di circa 75 mq dove si trovano una lavanderia, una stireria e un bagno completamente ristrutturato nel 2025, rifinito con piatto doccia doppio e pavimentazione in gres porcellanato.

Completa la proprietà un box doppio di circa 40 mq, in grado di ospitare comodamente due autovetture e di offrire ulteriore spazio per deposito e attrezzature.

La villa è inserita in un esclusivo contesto residenziale composto da sole sei unità e si presenta in ottime condizioni manutentive. Nel corso degli anni sono stati realizzati diversi interventi di miglioramento, tra cui l'abbassamento dei soffitti con faretti a incasso. Le finiture comprendono pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, che conferiscono eleganza e calore agli ambienti.

L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, impianto d'allarme, porta blindata e ingresso indipendente, caratteristiche che assicurano comfort, sicurezza e massima privacy.

Una soluzione abitativa ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

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