Villa in vendita a Turrivalignani - Via Cugnoli, 10, 276 mq

Proponiamo in vendita a Turrivalignani un villino di circa 276 mq, circondato da un ampio terreno di circa 2.670 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e risulta subito abitabile, dotato di cancello d'ingresso carrabile e pedonale e impianto fotovoltaico per l'efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano terra si apre su un portico d'ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino e alla cucina abitabile, provvista di un comodo accesso diretto all'esterno. Il piano è completato da tre camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Attraverso una scalinata interna si accede al primo piano, dove si trovano un'ulteriore camera, un vano soffitta e l'uscita sul terrazzo di circa 18 mq. Completano la struttura, al piano seminterrato, due ampie cantine. L'esterno offre un terreno circostante di circa 2.670 mq, parzialmente edificabile e arricchito da alberi da frutto, tra cui ulivi, fichi e noci. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una posizione tranquilla e riservata a Turrivalignani, comune ben servito dai principali servizi di prima necessità (poste, farmacia, alimentari, un supermercato aperto H24 e fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze). La posizione è particolarmente strategica per raggiungere i principali centri della regione: Pescara e l'Aeroporto d'Abruzzo: 30 minuti d'auto. Mare / Costa Adriatica: circa 30 minuti d'auto. Montagna (Parco Nazionale della Majella): circa 25 minuti d'auto per le prime località montane ed escursionistiche