Appartamento

Libero dal 1° Ottobre 2026.
Via Rizzoli, in stabile signorile anni 90 con servizio di portineria tutto il giorno e giardino condominiale proponiamo appartamento di tre locali di 100 mq così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere, due bagni di cui 1 cieco, ripostiglio in quota, terrazzino di 8 mq e cantina di 9 mq.
L’appartamento è in ottime condizioni, completamente arredato con mobili e suppellettili di pregio, è fornito di lavastoviglie e di lavatrice; è dotato di porta blindata e infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle automatizzate, parquet in tutta la casa, aria condizionata in soggiorno.
La doppia esposizione interna ed esterna e il piano alto lo rendono particolarmente luminoso con un ottimo riscontro d’aria.
Classe energetica G
Prezzo euro 1.100 oltre 200 di spese condominiali, escluso il riscaldamento, che è autonomo.
L’immobile sarà affittato con contratto a canone concordato (anni 3+2) in cedolare secca.

Pagamenti richiesti: tre mesi di deposito cauzionale (escluse spese condominiali) e un mese anticipato.
Requisiti: redditi congrui all’affitto.
Per la valutazione del reddito verranno richiesti:
Documenti personali,
Ultimo modello CUD o UNICO
Ultime 3 buste paga

Il condominio è situato in zona residenziale riqualificata, con numerose nuove costruzioni in corso e zone verdi; nelle immediate vicinanze si trovano negozi di prima necessità, scuole, supermercati, ristoranti, bar, pub, palestre.
La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico:
-bus 75, 44, 56
-MM2 fermata Crescenzago e Cascina Gobba, a poche fermate dalla stazione ferroviaria di Lambrate e da Cologno Monzese.
-Tangenziale est raggiungibile in 5 minuti.

Chiama il numero 02.37052776, Agenzia Immobiliare Sarpi, dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 18,30 e il sabato dalle 9 alle 13.