Rustico - Casale in vendita a Fanano, 120 mq

Nel cuore di Ospitale, caratteristica frazione montana di Fanano, lungo l’antica vallata di collegamento tra Emilia e Toscana, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato in pietra situato in posizione dominante, proprio di fronte alla chiesa del borgo.
Una soluzione ideale per chi desidera ritrovare il contatto con la natura e vivere la montagna in ogni stagione, tra escursioni, passeggiate nei boschi, raccolta di funghi e castagne oppure itinerari da percorrere in e-bike.
L’abitazione, disposta su più livelli, è composta da:
• taverna e cantina al piano inferiore;
• ingresso su soggiorno, una camera e bagno al piano terra;
• tre camere e bagno al piano superiore;
• una camera e soffitta nel sottotetto.
La proprietà conserva numerosi elementi tipici dell’architettura montana, con murature in pietra, cantonali e particolari costruttivi originali. Gli ambienti sono ampi e offrono interessanti possibilità di personalizzazione.
Il tetto è stato rifatto alla fine degli anni Novanta, gli impianti sono indipendenti e le finestre in legno si presentano in buone condizioni. La casa è inoltre comodamente raggiungibile in qualsiasi periodo dell’anno.
Con pochi e mirati interventi di ammodernamento, l’abitazione può diventare una casa molto graziosa, accogliente e personalizzata secondo i propri gusti. È un immobile da vivere rispettandone l’anima autentica: una vera casa di montagna, semplice e ricca di carattere, dove il fascino della pietra, del legno e degli ambienti tradizionali rappresenta il suo valore più bello.
Completa la proprietà un suggestivo bosco di castagni secolari di circa 4.000 mq, uno spazio riservato dove trovare refrigerio durante le giornate estive, passeggiare nella tranquillità del verde o raccogliere le castagne da arrostire sul focolare di casa.
Con una superficie di circa 120 mq e un prezzo particolarmente interessante di [omissis], questo immobile rappresenta un’ottima opportunità come casa per le vacanze, rifugio di montagna o abitazione da vivere durante tutto l’anno.
Questa casa custodisce da generazioni importanti ricordi familiari. Oggi cerca un nuovo proprietario capace di apprezzarne il carattere, la storia e tutte le potenzialità.