Appartamento in vendita a Rimini - Via Mentana, 45, 105 mq

RIMINI CENTRO STORICO
Vicino al tempio malatestiano, in contesto signorile!
L'appartamento si trova al secondo piano, servito da ascensore con ottima esposizione.
Entrando tramite l'ingresso ci troviamo nella zona giorno ideata con un angolo cottura separato dal soggiorno. Il soggiorno rimane spazioso e luminoso grazie all'affaccio sul balcone.
Tramite un disimpegno si accede alla zona notte dove sono presenti due ampie camere matrimoniali (una da 14 mq e una da 16 mq) e due bagni, entrambi con box doccia. Infine è presente nel corridoio un piccolo spazio dedicato a lavanderia.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e sono stati realizzati questi interventi:
- Termosifoni nuovi in tutti gli ambienti
- Portone d'ingresso blindato
- Boiler in pompa di calore ad alta efficienza per acqua calda sanitaria
- Climatizzatori in tutti gli ambienti
- Isolamento termico dei cassonetti tapparelle
- Infissi esterni in PVC con vetro-camera
- Tapparelle elettriche
- Video-citofono Urmet
- Impianto elettrico rifatto ex-novo con componentistica BTicino
- Impianti sanitari e idrici rifatti ex-novo
- 2 bagni entrambi con doccia walkin
- Ampio soggiorno con zona cucina predisposta per piano ad induzione
- Pavimento in gres porcellanato effetto legno color miele
- Predisposizione per lavatrice/asciugatrice
- Impianto TV digitale terrestre / Internet in tutte le stanze.
L'immobile presenta consumi bassissimi in quanto il riscaldamento è centralizzato con centrale termica di nuova generazione appena sostituita.
L'immobile è libero da subito e pronto per essere abitato. Disponibilità di garage in loco.
Per ulteriori informazioni potete contattarci al nostro numero d'ufficio (Anche su WhatsApp)