Appartamento

In Via Dante De Blasi, nella parte più elegante e residenziale della zona, a ridosso di Via dei Colli Portuensi, proponiamo in vendita, all’interno di uno stabile signorile in cortina, un appartamento posto al primo piano, ma caratterizzato da affacci alti, equivalenti per altezza e percezione a quelli di un secondo piano.

L’immobile, luminoso e silenzioso, si compone di ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e due comodi balconi.

Internamente si presenta nello stato originale, con pavimentazione in marmo, finestre e porte in legno. La presenza prevalente di tramezzi consente di ridistribuire facilmente gli spazi interni e di creare, secondo le proprie esigenze, anche una terza camera da letto.

L’esposizione angolare Est/Sud/Ovest garantisce un’eccellente luminosità durante l’intero arco della giornata, mentre gli affacci interni sul giardino condominiale assicurano privacy e tranquillità.

Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto.

La posizione è strategica sia per la presenza di attività commerciali e servizi, sia per i collegamenti con le principali arterie stradali e con i mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano inoltre i poli ospedalieri San Camillo-Forlanini e Spallanzani.

Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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COLLI PORTUENSI

In Via Dante De Blasi, in one of the most elegant and residential parts of the area, just off Via dei Colli Portuensi, we offer for sale an apartment located in an elegant brick-clad residential building.

The property is situated on the first floor; however, due to the elevated position of the building, its outlook is high and comparable in height and perception to that of a second-floor apartment, providing greater privacy and a more open aspect.

Bright and quiet, the apartment comprises an entrance hall, a spacious living room, a separate eat-in kitchen, two bedrooms, two bathrooms and two comfortable balconies.

The property is in its original condition, featuring marble flooring, wooden windows and wooden doors. As most of the internal walls are non-load-bearing partitions, the layout can be easily redesigned to suit individual requirements, including the possibility of creating a third bedroom.

The corner East/South/West exposure provides excellent natural light throughout the day, while the internal views over the communal garden ensure privacy and tranquillity.

The property benefits from central heating with thermostatic valves and also includes a convenient cellar. A covered parking space is available for separate purchase.

The location is particularly convenient, with a wide range of shops and services nearby, as well as excellent connections to the main roads and public transport network. The San Camillo-Forlanini and Spallanzani hospitals are also within easy reach.

The information provided is for general guidance only and does not constitute a contractual element.