Appartamento

CITTADELLA – PORTA NUOVA - In una posizione strategica, a pochi passi dal Tribunale e dal centro di Verona, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 145 mq commerciali, situato al terzo e ultimo piano di un contesto servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2013, che ha interessato gli ambienti principali, conferendogli finiture moderne e una distribuzione degli spazi funzionale. Nel 2016 è stata inoltre recuperata e ristrutturata la mansarda, trasformandola in un ambiente abitabile perfettamente ed integrabile con il resto della proprietà. Infatti è stata valutata da un architetto la possibilità di collegare direttamente la mansarda all'appartamento mediante una scala interna a chiocciola, realizzando così un'unica abitazione su due livelli e valorizzando ulteriormente gli spazi. La zona giorno si apre con un accogliente ingresso e si sviluppa in una cucina abitabile di generose dimensioni e in un ampio soggiorno con zona pranzo, ambienti ideali per vivere la casa all'insegna del comfort e della convivialità. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre camere da letto, due bagni finestrati (uno con finestra e uno con portafinestra) e due pratici ripostigli, garantendo funzionalità e un'ottima organizzazione degli spazi. A valorizzare ulteriormente l'immobile sono i quattro balconi, accessibili dai principali ambienti della casa, che assicurano un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno e piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Lo spazio mansardato di circa 25 mq, climatizzato e dotato di due lucernari Velux, finestra e impianto d'allarme, rappresenta un ambiente estremamente versatile, ideale come studio, quarta camera o spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme e sistema di videosorveglianza, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza. Completano la proprietà due box auto: uno al piano terra e uno al piano interrato, comodamente raggiungibile direttamente con l'ascensore. Un plus di grande valore in una delle zone più richieste della città, dove la disponibilità di parcheggi rappresenta un elemento sempre più ricercato.