Villa

VILLA INDIPENDENTE CON PINETA PRIVATA -

Vittoria nella prima periferia in zona ben servita, proponiamo in vendita splendida villa indipendente immersa nel verde di 250 mq oltre 1700 mq di terreno circostante

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio cortile in pietra naturale e da terreno terrazzato che degrada dolcemente regalando privacy e viste aperte. Il lotto si compone di due anime: una porzione a pineta secolare, fresca e ombreggiata, perfetta per il relax con area altalena e zona pranzo, e una porzione terrazzata, già predisposta e idonea alla realizzazione di una piscina privata con vista panoramica.

Interni e dotazioni:
L'abitazione è completamente climatizzata e curata nei dettagli. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno con camino in pietra, ideale per le serate invernali. Cucina abitabile caratteristica con forno a pietra e rivestimenti in ceramica siciliana, che aggiunge fascino e funzionalità. Disimpegno e zona notte ben distribuiti composta da 4 camere doppie e servizi.

Esterni: cortile in pietra di Modica, zona pranzo esterna con barbecue in muratura, scala panoramica in pietra che collega i vari livelli del giardino, ricca vegetazione mediterranea con pini, bouganville e plumbago.

Completa la dotazione pozzo + cisterna da 5000L, garanzia di autonomia idrica.

Una soluzione rara: ideale sia come residenza principale per chi cerca tranquillità, sia come casa vacanze di prestigio o struttura per affitti turistici di alto livello.

Classe Energetica: in fase di definizione.
Trattativa Riservata - Contattaci per una visita privata.