Appartamento

Rif: Ferraris - In corso Galileo Ferraris nel tratto dell'isola pedonale, uno dei corsi più prestigiosi e ricercati della Crocetta, proponiamo una raffinata residenza di 110 mq, situata al primo piano di un contesto signorile in stile liberty, dove l'equilibrio tra design contemporaneo, materiali ricercati e funzionalità dà vita a un'abitazione di assoluto pregio.

L'ingresso introduce a un'ampia zona living, concepita come il cuore della casa: uno spazio luminoso e accogliente in cui ogni elemento è stato progettato su misura. La cucina, dal gusto essenziale e sofisticato, è realizzata con materiali ecosostenibili, impreziosita da un esclusivo piano in Cosmolite e completata da elettrodomestici di ultima generazione.
A valorizzare ulteriormente l'ambiente, una scenografica libreria realizzata su misura, perfettamente integrata nell'architettura degli interni, e una pratica dispensa, discreta ma estremamente funzionale, sapientemente ricavata alle spalle della cucina.

A servizio della zona giorno è presente un elegante bagno, ideale per gli ospiti.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, pensata come una vera e propria suite privata. L'affaccio sul prestigioso viale alberato, attraverso un comodo balcone, regala luminosità e un piacevole dialogo con l'esterno, contribuendo a creare un'atmosfera di assoluta tranquillità.

A completare la proprietà, un suggestivo soppalco che rappresenta un autentico valore aggiunto. Uno spazio versatile e di grande fascino, facilmente personalizzabile come studio privato, area wellness o hobby, oppure come una seconda suite composta da camera da letto, cabina armadio e bagno dedicato, adattandosi con naturale eleganza alle diverse esigenze abitative.

Le finiture riflettono l'elevato livello qualitativo dell'immobile: il caldo parquet in rovere massello di 6 mm di materiale nobile, riveste la zona giorno e la camera da letto, conferendo continuità ed eleganza agli ambienti, gli infissi in doppio vetro con taglio termico assicurano eccellenti prestazioni in termini di comfort e isolamento, mentre le tapparelle motorizzate impreziosiscono la quotidianità con un tocco di tecnologia e praticità.

È possibile acquistare separatamente, al prezzo di € 20.000, l'esclusivo arredo fatto su misura, studiato per valorizzare ogni ambiente della casa. La dotazione comprende la libreria della zona giorno, la cucina completa di elettrodomestici con isola centrale, firmata da un'azienda d'eccellenza nel settore della sostenibilità ambientale, i mobili e i sanitari dei bagni, le cabine armadio, l'impianto di climatizzazione, completo di split e unità esterne.

Stabile con servizio di portineria e spese condominiali pari a €300,00/mese. Riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole, con consumi medi annui di €1.500,00.
Comoda cantina di pertinenza, sita al piano interrato e posto auto nell'interno cortile.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una dimora contemporanea, caratterizzata da ambienti curati nei minimi dettagli, soluzioni progettuali di alto livello e un'eccellente qualità abitativa, inserita in uno dei contesti residenziali più esclusivi della città.

Una casa capace di distinguersi per stile, ricercatezza e personalità, pensata per chi considera l'abitare una vera espressione del proprio modo di vivere.

Tutti i dati riportati in annuncio non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Aggiornamento urbanistico-catastale eventualmente in corso.