Appartamento

Eleganza, metrature straordinarie e tecnologia green in classe A3/A4.
Nel centro di Vittorio Veneto, a due passi da tutti i servizi della città raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita una residenza esclusiva inserita in un raffinato contesto di sole 7 unità immobiliari.

Ciò che rende questo appartamento da 147 m² abitativi una vera e propria rarità nel mercato attuale è la straordinaria generosità dei suoi spazi, studiati per offrire un comfort abitativo senza alcun compromesso.

Appena varcata la soglia, si viene accolti da una zona giorno d'impatto e introvabile per metrature: un grandioso open space di circa 64 m² sapientemente organizzato tra la moderna cucina con isola, l'ampia zona pranzo e il salotto di rappresentanza. Questo meraviglioso ambiente si fonde in totale continuità con il grande terrazzo porticato di quasi 22 m², creando un naturale prolungamento del living all'aperto dove pranzare, cenare o rilassarsi godendo di una bellissima vista aperta sui rilievi circostanti.

La zona notte, riservata e ben disimpegnata, ospita tre ampie camere da letto — tra cui la master bedroom padronale da oltre 17 m² con bagno en-suite privato — affiancate da un secondo bagno principale, da un pratico ripostiglio/dispensa e da un terzo bagno per gli ospiti con zona lavanderia situato vicino all'ingresso. Tutti i bagni sono impreziositi da sanitari di tipo sospeso, per coniugare pulizia formale, estetica moderna e praticità quotidiana.

Gli spazi esterni complessivi raggiungono i 42 m² di terrazze, garantendo luce naturale e affacci panoramici in ogni momento della giornata. A completare le dotazioni di questa splendida proprietà si aggiungono nell'interrato un grande garage con cantina per complessivi 35 m² e uno scenografico portico interrato di 18 m².

La casa è stata concepita con le più avanzate tecnologie green per raggiungere le più alte classi di efficienza energetica (Classe A3 / A4): l'impianto in pompa di calore gestisce in totale autonomia sia il riscaldamento a pavimento che il rinfrescamento, supportato dall'impianto fotovoltaico dedicato sul tetto per un drastico abbattimento dei consumi elettrici. L'isolamento acustico e termico è spinto ai massimi livelli grazie all'installazione di serramenti di ultima generazione con triplo vetro.

Una proposta immobiliare "fuori standard", dove la maestosità della zona giorno, la bellezza delle terrazze panoramiche e l'efficienza tecnologica si fondono per offrire uno stile di vita unico nel cuore della città.

Al fine di tutelare la privacy della proprietà, informiamo che l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.