Villa in vendita a Bariano - VIA UMBERTO I, 31, 360 mq

Villa Singola con 2 appartamenti in Classe A – Ristrutturata con Bonus 110%

In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa singola composta da 2 appartamenti completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari oppure come interessante soluzione per chi desidera abitare una parte dell’immobile e mettere a reddito l’altra.

L’intera proprietà è stata completamente riqualificata grazie al Bonus 110%, raggiungendo la Classe Energetica A2, sinonimo di elevato comfort abitativo, massima efficienza energetica e importanti risparmi sui consumi. L'impianto fotovoltaico da 6KW, supportato da batterie di accumulo, garantisce un interessante ritorno economico.
Entrambe le abitazioni dispongono di ingresso privato e di utenze completamente indipendenti, garantendo la massima autonomia.

Ogni appartamento è composto da:
● Ampio e luminoso soggiorno
● Cucina abitabile
● Due camere da letto
● Doppi servizi
Completano la proprietà:
● Due comode autorimesse
● Cantina/lavanderia per il piano rialzato
● Terrazza panoramica per il piano primo
● Ampio giardino privato che circonda la villa, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto e per chi desidera ampi spazi esterni.

Una soluzione rara sul mercato, caratterizzata da ambienti funzionali, indipendenza totale e finiture frutto di una recente ristrutturazione.
Punti di forza:
● Villa singola bifamiliare
● Due appartamenti indipendenti
● Classe Energetica A2
● Ristrutturazione con Bonus 110%
● Utenze separate
● Ingressi indipendenti
● Ampio giardino privato
● Due autorimesse
● Cantina/Lavanderia
● Ampia terrazza

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort ed efficienza energetica senza rinunciare agli spazi.

Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE

Per garantire un servizio qualificato e mirato,
le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati.
In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale

Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di:
- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;
- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33;
- Treviglio (BG) via Cavallotti 2
- Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4.
- Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51.

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