Appartamento

Rif: BL-137 - Nel cuore di Belluno, a pochi passi dallo stadio e da tutti i principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita uno splendido attico completamente ristrutturato, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e con una vista impareggiabile sulle Dolomiti.

L'immobile conquista fin dal primo ingresso grazie agli ampi volumi, agli alti soffitti e alle grandi vetrate che regalano luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. La zona living open space è il vero punto di forza dell'abitazione: un ambiente elegante e accogliente dove soggiorno e cucina convivono armoniosamente. Il soggiorno è impreziosito da un comodo divano letto, perfetto per ospitare amici e familiari, mentre la grande finestra panoramica offre uno scenario unico sulle montagne.

La zona notte ospita due spaziose camere da letto confortevoli, progettate per garantire il massimo comfort e la giusta privacy. Completa la proprietà un bagno finestrato con ampia doccia e uno spazio dedicato a lavanderia e smart working, pensato per soddisfare le esigenze della vita quotidiana.

Dal punto di vista impiantistico, l'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a metano e di due split con pompa di calore caldo/freddo, che assicurano comfort in ogni stagione. Gli infissi in PVC con triplo vetro, sostituiti nel dicembre 2025, garantiscono inoltre un eccellente isolamento termico e acustico.

Attualmente l'attico è utilizzato con successo come struttura ricettiva per affitti brevi, apprezzata dai turisti grazie alla posizione strategica, alla qualità degli ambienti e alla spettacolare vista sulle Dolomiti. Questa caratteristica lo rende una soluzione particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento già avviato e con ottime potenzialità di redditività, senza rinunciare alla possibilità di destinarlo ad abitazione principale.

La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, ristoranti e tutti i principali servizi, rendendo questa proprietà una proposta unica nel suo genere.

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