Appartamento

In esclusivo contesto di sole due unità abitative situato nel centro storico a pochi minuti dalla stazione FS centrale, appartamento in classe A4 posto la piano primo servito da ascensore con accesso esclusivo all'interno dell'unità immobiliare, composto da ingresso, soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura, porta finestra che accede ad un comodo terrazzino affacciato sull'interno cortile, disimpegno che accede alla zona notte dove troviamo due bagni entrambi finestrati e due camere da letto una matrimoniale e una singola.
Le finiture sono di alto livello, pavimentazione gres porcellanato da 120 per 120 ,serramenti in alluminio a taglio termico di design, vetrocamera a basso emissivo, isolamento a cappotto ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento, pompa di calore ,sistema autonomo con raffrescamento predisposto, fotovoltaico 3 Kw per mantenere un'alta efficenza ad un costo contenuto.
Possibilità di acquistare il box di 19 mq situato al piano terra dell'ingresso.
Set in an exclusive two-unit building in the historic center—just minutes from the central railway station—this Class A4 apartment is located on the first floor and is accessible via an elevator that opens directly into the unit. The layout features an entrance hall, a spacious and bright living room with a kitchenette and a French door opening onto a comfortable small terrace overlooking the inner courtyard, and a hallway leading to the sleeping area, which comprises two bedrooms (one double, one single) and two bathrooms, both with windows.
High-end finishes include 120x120 cm porcelain stoneware flooring, designer thermal-break aluminum window frames with low-emissivity double glazing, high-performance external wall insulation, underfloor heating, a heat pump system, and a pre-installed cooling system. A 3 kW photovoltaic system ensures high energy efficiency at a low cost.
There is an option to purchase a 19-square-meter garage located on the ground floor near the entrance.