Appartamento in vendita a Palermo - Via Albiri, 110 mq

Appartamento panoramico in vendita – Via Albiri 5, Palermo

Luminoso appartamento al 9° piano con vista panoramica sulla città, 2 posti auto e ampia verandina. Ottima opportunità anche come investimento già a reddito.

In Via Albiri 5, Palermo, nel quartiere Bonagia – Falsomiele/Borgo Ulivia, proponiamo in vendita un appartamento situato al 9° piano di uno stabile servito da ascensore e portierato, all’interno di un contesto residenziale. La posizione è particolarmente comoda, a ridosso del Viale della Regione Siciliana e a circa 150 metri da Via dell’Orsa Minore, in una zona servita da attività commerciali, scuole, farmacie, servizi e collegamenti.

L’immobile si distingue per la notevole luminosità e ariosità, favorite dal piano alto e dalle ampie finestre presenti negli ambienti.

La distribuzione interna comprende:

* Ingresso
* Ampio soggiorno con balcone panoramico, dal quale si può godere di una splendida vista sulla città
* Camera padronale
* Cameretta
* Bagno
* Comodo ripostiglio
* Cucina
* Ampia verandina

La zona giorno rappresenta uno dei punti di forza della casa: il balcone e l’altezza del piano regalano una piacevole apertura panoramica, mentre le numerose finestre contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ventilati.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dai 2 posti auto assegnati all’interno dell’area condominiale, una comodità particolarmente interessante per chi vive in città. Il complesso dispone inoltre di spazi condominiali e servizio di portierato.

L’immobile si trova in una zona residenziale di Palermo ben collegata alle principali arterie cittadine. La vicinanza al Viale della Regione Siciliana permette di raggiungere agevolmente diverse zone della città, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi quotidiani: negozi, supermercati, panifici, bar, farmacie, scuole e trasporti pubblici.

L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, con canone di [omissis] al mese.

Una caratteristica che rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con un’entrata mensile esistente, senza dover affrontare immediatamente la ricerca di un nuovo inquilino.