Appartamento

Rif: 137A - Ad Ascoli Piceno, nel quartiere di Porta Cappuccina, in Via Rossini, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato manutentivo, parzialmente rinnovato e pronto da abitare, ideale per chi cerca una soluzione funzionale senza la necessità di affrontare interventi immediati sui principali impianti e finiture più costose.

L'immobile dispone infatti di infissi in PVC con doppi vetri di recente installazione, caldaia sostituita recentemente e bagno completamente rifatto, tre interventi di grande valore che garantiscono maggiore comfort abitativo, efficienza energetica e un importante risparmio sulle future spese di manutenzione.

L'appartamento è posto al piano rialzato di una curata palazzina in mattoncini e gode di una posizione particolarmente tranquilla, essendo situato in seconda fila rispetto a Via Rossini, lontano dal traffico e dal passaggio pedonale diretto, pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi del quartiere.

Con una superficie di circa 60 mq netti interni, l'immobile è attualmente composto da:

ingresso;
cucina;
ampio soggiorno;
camera matrimoniale;
bagno;
comodo ripostiglio.

Sono presenti due balconi, uno a servizio della zona giorno e uno della camera matrimoniale, che donano luminosità agli ambienti e un pratico spazio esterno.

Uno dei punti di forza dell'appartamento è la distribuzione degli spazi: l'ampia metratura della zona giorno consente di ricavare con facilità una seconda cameretta o uno studio, rendendo l'immobile adatto anche a una giovane famiglia o a chi necessita di un ambiente dedicato allo smart working.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale come deposito o locale di servizio.

Una soluzione curata, accogliente e abitabile fin da subito, inserita in un contesto condominiale ben mantenuto, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle zone più richieste e servite di Ascoli Piceno.