Appartamento

In Viale dell'Oceano Atlantico, nel cuore dell'Eur, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, costruito negli anni Sessanta e oggetto di un importante intervento di ammodernamento nel 2015, si presenta in condizioni eccellenti, con ambienti curati e soluzioni tecnologiche che ne elevano il comfort abitativo. La presenza della terrazza condominiale sovrastante, completamente coibentata, garantisce un efficace isolamento termico, contribuendo al benessere interno in ogni stagione.

La distribuzione degli spazi è armoniosa e studiata per garantire funzionalità e privacy. L'ingresso introduce nell'ampio salone, che comunica con la sala da pranzo, anch'essa accessibile direttamente dal corridoio, creando un percorso fluido tra gli ambienti dedicati alla convivialità. Adiacente alla zona living si trova uno studio, ideale per chi desidera uno spazio riservato al lavoro o alla lettura. Il corridoio conduce a un pratico ripostiglio, alla cucina abitabile, ai due bagni e alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni. Completano la distribuzione due lavanderie interne, un secondo ripostiglio e un comodo soppalco. La tripla esposizione a sud, est e nord assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi esterni sono valorizzati da tre balconi: uno di circa 12 mq, accessibile sia dal salone sia dalla sala da pranzo, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, e due ulteriori balconi di circa 5 mq ciascuno, con accesso rispettivamente dalla cucina e da una delle camere da letto. L'appartamento è inoltre dotato di sei split caldo/freddo installati in tutti gli ambienti, videocitofono e sistema di allarme. Completano la proprietà un box auto di 15 mq, un posto auto condominiale e una cantina di circa 5 mq.

Una residenza ideale per famiglie che ricercano ambienti generosi e ben organizzati, per professionisti che necessitano di uno spazio dedicato allo smart working e per chi desidera vivere l'Eur in un contesto elegante, con tutti i servizi a portata di mano e dotazioni che garantiscono un elevato livello di comfort quotidiano.

L'immobile si trova in una delle vie più apprezzate del quartiere Eur, contesto residenziale elegante e ricco di aree verdi, noto per l'elevata qualità della vita e per la presenza di servizi, scuole, negozi, centri sportivi e sedi direzionali. La posizione consente rapidi collegamenti con il centro di Roma, il Gra e l'aeroporto di Fiumicino, grazie alla vicinanza della Via Cristoforo Colombo e della metropolitana Linea B. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi e funzionali, per professionisti alla ricerca di una zona ben servita o per chi desidera un'abitazione rappresentativa in uno dei quartieri più richiesti della Capitale.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.