Appartamento

per info: AGENTE IMMOBILIARE MATTEO - 347 3316635 anche whatsapp

In via Gambini 29, al primo piano di un palazzo privo di ascensore, caratteristica che garantisce spese condominiali estremamente contenute (circa 40 € al mese) — proponiamo un trilocale di 75 mq completamente ristrutturato nel 2021. L’immobile è dotato di porta blindata di ultima generazione, pavimento in prefinito di alta qualità con strato superficiale in rovere, coibentazione delle pareti esterne, soffitto isolato in lana di roccia, infissi nuovi in PVC con vetrocamera, riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione del 2021. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati e l’appartamento è climatizzato. Dal classico ingresso-disimpegno si accede alle varie stanze: una camera matrimoniale, una cameretta singola, un bagno finestrato con affaccio sul cavedio, e una elegante zona giorno open space con doppia finestra e cucina di marca completa di elettrodomestici del 2022. Per quanto riguarda le parti comuni, il tetto condominiale è stato completamente rifatto nell’inverno 2025–2026; inoltre, i lavori di rifacimento delle pavimentazioni e degli intonaci del vano scale sono già stati deliberati e rimarranno a carico della parte venditrice. Nella proposta vi è la possibilità di acquistare a parte un posto auto adatto a vetture di piccole e medie dimensioni, con capacità di parcheggiare anche una moto di grandi dimensioni oltre a due biciclette, in un’autorimessa in via Matteotti 3, e una cantina di circa 10 mq, in ottimo stato, intonacata, pitturata di bianco e dotata di porta tagliafuoco il tutto a soli 40’000€ in più.

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