Villa

Le ville si trovano. Le ville con 380 mq di abitazione, un capannone di 300 mq e 2.800 mq di terreno nella stessa proprietà, molto meno. Questa è una soluzione pensata per chi cerca spazio senza compromessi e, soprattutto, vuole concentrare abitazione e attività nello stesso luogo.

La villa si sviluppa su più livelli.

Al piano terra trova spazio una grande taverna, ideale come ambiente conviviale, oltre ad una cucina e ad un bagno che rendono questo livello completamente funzionale.

Il piano principale è raggiungibile sia attraverso la scala interna sia tramite una seconda scala esterna indipendente: una caratteristica che aumenta la versatilità dell'immobile e permette di gestire gli spazi con maggiore autonomia.

Qui troviamo un soggiorno di generose dimensioni, cucina separata, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e due terrazze solarium.

Completa la proprietà una mansarda con bagno, perfetta come studio, zona ospiti o ambiente indipendente.

All'esterno il terreno di circa 2.800 mq offre privacy e libertà di movimento senza richiedere la gestione di grandi estensioni agricole.

Il vero valore aggiunto è però il capannone di circa 300 mq, affiancato da un ricovero attrezzi.

Una soluzione ideale per artigiani, imprenditori, aziende agricole, professionisti o semplicemente per chi possiede mezzi, attrezzature o hobby che richiedono spazi normalmente impossibili da trovare in una classica abitazione.

Anche dal punto di vista costruttivo la proprietà offre basi solide:

costruzione del 1979;
tetto con guaina impermeabilizzante e tegole in buono stato;
impianto elettrico revisionato nel 2020;
impianto di riscaldamento con tubazioni in rame;
stufa a legna collegata ai termosifoni e alla produzione di acqua calda sanitaria;
caldaia convertibile a gasolio;
pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte;
serramenti in legno con vetrocamera.

Questa non è una villa pensata per chi cerca semplicemente una casa più grande. È una proprietà che permette di risolvere contemporaneamente esigenze abitative, lavorative e di spazio, senza dover acquistare immobili separati.