Appartamento

Real Estate Milano propone in vendita, nella prestigiosa zona Arco della Pace e più precisamente in Via Melzi d’Eril, un elegante bilocale di circa 62 mq, situato al primo piano con ascensore di un signorile edificio progettato dall’architetto Ruggero Farina Morez.

L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, con formula chiavi in mano, offrendo all’acquirente una casa moderna, funzionale e pronta da abitare, senza doversi occupare della gestione del cantiere o dei lavori di ristrutturazione.

Prezzo richiesto: € 525.000.
Spese condominiali: circa € 375/mese, comprensive di riscaldamento, climatizzazione, acqua calda e fredda, servizio di portineria e manutenzione delle parti comuni.

Consegna prevista: Novembre 2026.

Il progetto prevede una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare luminosità e funzionalità:

- ingresso sull’ampia zona living open space con cucina a vista;
- spaziosa camera matrimoniale;
- bagno di generose dimensioni;
- balconcini a petto con funzione di affaccio;
- cantina di pertinenza.

La zona giorno sarà realizzata come un ambiente unico, elegante e contemporaneo, ideale per vivere e accogliere gli ospiti.

Ristrutturazione completa:

Il prezzo di vendita comprende un intervento di ristrutturazione totale dell’appartamento, che includerà:

- rifacimento completo degli impianti elettrico e idrico-sanitario;
- realizzazione del nuovo bagno;
- posa di pavimenti e rivestimenti di qualità;
- installazione di nuovi sanitari e rubinetteria;
- sostituzione delle porte interne;
- nuove finiture;
- tinteggiatura completa;
- adeguamento degli impianti;
- consegna finale dell’immobile completamente rifinito.

Le finiture saranno selezionate con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort abitativo e all’eleganza degli ambienti. Il capitolato con le specifiche tecniche sarà disponibile per gli acquirenti interessati.

Render e progetto:

L’annuncio comprende fotografie dello stato attuale dell’immobile e render fotorealistici che illustrano il progetto di ristrutturazione e la futura distribuzione degli spazi.
Gli arredi presenti nei render sono puramente illustrativi, salvo quanto previsto dal capitolato.

Caratteristiche principali:

- circa 62 mq commerciali;
- primo piano;
- ascensore;
- stabile signorile;
- servizio di portineria per l’intera giornata;
- riscaldamento centralizzato;
- climatizzazione centralizzata;
- cantina;
- impianti completamente nuovi;
- ottime finiture;
-consegna chiavi in mano.

L’Attestato di Prestazione Energetica potrà essere aggiornato al termine dei lavori, secondo la normativa vigente.

Via Melzi d’Eril si trova a pochi passi dall’Arco della Pace e da Parco Sempione, in un contesto residenziale elegante e ricco di servizi. Una delle zone più esclusive di Milano.

Nelle immediate vicinanze si trovano:

- Arco della Pace;
- Parco Sempione;
- Arena Civica;
- Triennale Milano;
- Castello Sforzesco;
- Corso Sempione;
- ristoranti, locali, boutique e tutti i principali servizi.

La zona è perfettamente collegata grazie alla metropolitana M5 Domodossola, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, oltre alle linee tranviarie 1 e 10 che consentono rapidi collegamenti con il centro città.

Perché scegliere questo immobile:

-Acquistare questa proprietà significa entrare in una casa completamente nuova, realizzata con materiali di qualità e pronta da vivere fin dal primo giorno.
-La formula chiavi in mano elimina ogni incombenza legata alla ristrutturazione, offrendo un investimento sicuro in una delle aree più prestigiose e richieste di Milano.
-Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come elegante pied-à-terre o investimento immobiliare.

Per maggiori informazioni, per visionare il progetto di ristrutturazione, consultare il capitolato delle finiture o fissare un appuntamento presso l’immobile, contatta Real Estate Milano.