Rustico - Casale

Prestigiosa tenuta storica di circa 900 mq in vendita nel cuore del Chianti Senese, a pochi minuti da Siena. La proprietà comprende una villa principale, diverse dependance indipendenti, un ristorante agrituristico, 13 camere, 16 bagni, una piscina panoramica, un grande garage e circa 1 ettaro di terreno, con possibilità di acquistare ulteriori 2 ettari. Una dimora esclusiva che unisce il fascino della storia, l’autenticità dell’architettura toscana e un’importante vocazione ricettiva.
IL CONTESTO
La tenuta sorge nella campagna del Chianti Senese, circondata da oliveti e dal caratteristico paesaggio delle colline toscane. La posizione garantisce tranquillità e privacy, pur trovandosi a breve distanza da Siena e dalle principali località storiche ed enogastronomiche del territorio. Un contesto privilegiato, ideale per vivere la Toscana più autentica o sviluppare un’attività ricettiva di alto livello.
LA TENUTA
Originariamente appartenuta alla Casata dei Piccolomini, la proprietà nasce da una Villa Leopoldina del Cinquecento, accuratamente ristrutturata nel 1999 nel rispetto della sua identità storica. Pavimenti in cotto, travi in legno a vista ed elementi architettonici originali conservano l’atmosfera delle antiche dimore senesi, integrandosi armoniosamente con i comfort contemporanei.
GLI INTERNI
La villa principale ospita eleganti ambienti abitativi e un’ampia zona living, mentre le dependance indipendenti accolgono camere e appartamenti destinati all’ospitalità, assicurando privacy e funzionalità. La distribuzione complessiva comprende 13 camere e 16 bagni, offrendo un’elevata capacità ricettiva.
Un ulteriore fabbricato è dedicato al ristorante agrituristico e dispone di cucina professionale, sale per ricevimenti, spazi per l’accoglienza degli ospiti e una terrazza esterna attrezzata, affacciata sul paesaggio toscano.
GLI ESTERNI
La tenuta è immersa in circa 1 ettaro di terreno, con possibilità di acquistare ulteriori 2 ettari. Il giardino ospita una piscina panoramica con area solarium, circondata da olivi e inserita in un ambiente riservato e suggestivo. Completano la proprietà ampie zone verdi dedicate al relax, un grande garage e gli spazi pertinenziali necessari alla gestione della struttura.
Grazie alla sua storia, alla posizione e alla versatilità degli ambienti, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come tenuta ricettiva di charme nel cuore della Toscana.
RIF. 9888