Villetta a schiera

Avete mai visitato una casa singola talmente spaziosa e con ambienti così ben distribuiti che ci possono vivere comodamente anche due nuclei familiari? I nonni per esempio, insieme a voi ma indipendenti. No? Ebbene è tempo di visitarmi: sono un terratetto, un' unità abitativa singola, talmente ben disposta che potrete vivere anche in due famiglie, godendo ognuno della propria privacy. Spazi e confort garantiti e generosi garantiranno a tutti la propria autonomia, ingressi inclusi. Vi state chiedendo se ho spazi esterni? Ovviamente sì, vi rispondo. Un resede privato piastrellato e curato, accessibile dalla cucina rustica dotata di camino; un angolo di quiete e natura per vivere momenti all'aperto, in ogni stagione. E un secondo resede accessorio. Grazie ai miei 195 mq commerciali e alla disposizione intelligente degli ambienti, ogni membro della famiglia (o delle due famiglie) avrà le proprie comodità. I miei ambienti abitativi sono disposti al piano terra e al primo piano. L'asso nella manica è il mio piano seminterrato, con ingresso autonomo e dotato di cucina rustica con camino ( la cucina rossa che vedete nelle foto per intenderci!): è esposta sul primo dei miei due resedi dove vedete tavolo e sedie da giardino nelle foto. Non manca il garage: 27 mq. circa di spazio aggiuntivo" jolly" ma noi lasciamo sempre l'auto nel posto auto difronte all'ingresso del piano seminterrato.
Ma torniamo al piano terra: un elegante ingresso vi introduce nella mia zona giorno: soggiorno luminoso e spazioso con cucina a vista con affaccio sul balcone. Al medesimo piano trovate la prima delle mie 4 camere dotata di bagno privato padronale. Salendo al primo piano, altre 3 stanze da notte vi aspettano: una matrimoniale con cabina armadio, una terza anch'essa spaziosa e una camera singola, ideale per lavorare in smart working in tranquillità e il piano è servito da altri due bagni.
Quasi dimenticavo: i tempi di rilascio dell'immobile dipendono dalle esigenze di chi mi acquisterà e possono essere anche rapidi... come sarebbe trascorrere il prossimo Natale nella mia cucina rustica con il fuoco scoppiettante nel camino?
Vengo proposta in vendita al prezzo di 398.000,00 euro. Se vi ho incuriositi venite a conoscermi! Fatevi riservare un appuntamento dedicato dalle Gemelle Passeri, Monica e Giovanna, le Agenti Immobiliari che mi gestiscono in esclusiva.(Se vi chiedono il mio codice è: 1048) . Prenotate la vostra visita per L'Open House che stanno pianificando per me il giorno 8 SETTEMBRE 2026 al numero di tel. 329.0742308 e...portate anche i nonni)

Gli spazi interni:
PIANO TERRA
- Ingresso - Soggiorno/cucina - balcone - 1°Camera matrimoniale - 1° Bagno

PIANO PRIMO
- 2° Camera matrimoniale con cabina armadio - 3° Camera - 4° Camera - 2° Bagno - 3° Bagno

PIANO SEMINTERRATO:
- Cucina rustica - 1° Resede - Garage - 2° Resede

DETTAGLI E METRATURE
Appartamenti totali: 1 - Locali 6
Superficie utile Piano terra e Piano primo: 104mq
Superficie utile Piano seminterrato cucina rustica : 26mq
+Balcone 5 mq +Garage al piano semiinterrato: 27 mq + 1° Resede esclusivo 42 mq + 2° Resede esclusivo 23 mq

Prezzo: € 398.000,00 - APE: F KWh/mq anno 152,71