Villa

rif. 409 A Policoro Lido, proponiamo in vendita una villa indipendente situata a soli 500 metri dal mare. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di una superficie coperta complessiva di circa 140 mq, suddivisa in circa 65 mq al piano terra e 75 mq di tavernetta al piano seminterrato. L'ingresso alla villa conduce a un giardino privato di circa 200 mq, arricchito da una veranda angolare, ideale per vivere piacevoli momenti di relax e convivialità all'aperto. La proprietà dispone inoltre di un box a piano seminterrato di 25 mq. Gli ambienti sono distribuiti in maniera funzionale e consentono di vivere la soluzione anche come abitazione per due nuclei familiari, grazie alla presenza di spazi autonomi sui due livelli, offrendo così una soluzione particolarmente versatile per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari oppure per chi desidera avere spazi indipendenti per ospiti o familiari. Il piano terra è composto da una zona giorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La tavernetta dispone a sua volta di una zona giorno, due camere da letto e un bagno, offrendo uno spazio aggiuntivo estremamente versatile, ideale per ospitare familiari e amici oppure per garantire maggiore indipendenza a un secondo nucleo familiare. La villa è dotata di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, viene venduta completamente arredata e si presenta in ottime condizioni, risultando pronta per essere abitata. Nelle immediate vicinanze è presente una pista ciclabile che conduce direttamente al mare, attraversando la caratteristica pineta, offrendo la possibilità di raggiungere la spiaggia in modo comodo e piacevole, immersi nel verde.