Appartamento

Rif. 3554 - Ragusa (RG) - In una delle zone residenziali più richieste della città, proponiamo in vendita un prestigioso ed esclusivo attico, situato al sesto ed ultimo piano di un elegante stabile di recente costruzione (2006), servito da ascensore e completamente privo di barriere architettoniche.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e offre una superficie interna lorda di circa 210 mq, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo.
L'ingresso introduce in una raffinata zona living articolata in due distinti ambienti: un elegante salone di rappresentanza e una spaziosa area conviviale con cucina open space, impreziosita da un camino a legna perfettamente funzionante. Da qui si accede direttamente alla meravigliosa terrazza panoramica di circa 90 mq, un autentico valore aggiunto della proprietà, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per accogliere ospiti, godendo di una splendida vista sulla città fino al suggestivo profilo dell'Etna.
La zona giorno è completata da un raffinato bagno per gli ospiti, una comoda lavanderia/ripostiglio adiacente alla cucina e da un riservato studio, perfetto per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro o alla lettura.
La zona notte, ben separata dalla zona living, è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, da ulteriori 2 camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno con doccia, progettato per servire comodamente gli altri ambienti della casa.
Le grandi vetrate presenti in tutti gli ambienti garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante l'intero arco della giornata, valorizzando gli spazi e creando un'atmosfera elegante e accogliente.
L'immobile presenta finiture di qualità ed è dotato di:
• pavimentazione in parquet flottante;
• videocitofono;
• tende da sole elettriche;
• riscaldamento autonomo a metano;
• climatizzatori.
Completa la proprietà un ampio garage di circa 43 mq, comodamente collegato al piano tramite ascensore, caratteristica che rende l'abitazione ancora più funzionale ed esclusiva.
L'attico si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di prestigio, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto elegante e riservato e vicino ai servizi essenziali.