Appartamento

PREZZO A PARTIRE DA € 175.000, 00
CASAÈ VISIT
Sabato 12 Settembre dalle 09:00 alle 13:00
Selargius – Via Genova

Proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato al primo e secondo nonché ultimo piano dello stabile.

Al primo piano l'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia e un ripostiglio soppalcato di circa 9 mq.

Al secondo e ultimo piano è presente un ambiente attualmente configurato come monolocale, dotato di bagno finestrato e di una terrazza di circa 50 mq sviluppata su due lati dell'immobile, con doppia esposizione.

I due livelli sono attualmente collegati esclusivamente tramite la scala condominiale e risultano funzionalmente indipendenti. Questa configurazione consente di utilizzare i due piani in modo autonomo; resta comunque possibile valutare la realizzazione di un collegamento interno.

Il primo piano è stato ristrutturato nel 2018, mentre il secondo e ultimo piano è stato realizzato nel 2019 mediante intervento di Piano Casa.

L'immobile è dotato di:

predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico;
infissi in PVC con vetrocamera;
persiane in alluminio;
cappotto termico su due facciate del primo piano;
pompe di calore.

Entrambi i livelli sono attualmente locati con contratti di locazione in essere fino a luglio 2027