Appartamento

Per appuntamenti: giorno 5 settembre dalle ore 9,30. (Prenotazioni visita 3387845196.)
QUARTIERE ITALIA: In Via Rescigno, a pochi passi dal centro sociale del quartiere Pastena, proponiamo in vendita un ampio appartamento duplex inserito in un contesto residenziale tranquillo.

La zona è attualmente interessata da un importante progetto di riqualificazione urbana che prevede la realizzazione di nuovi fabbricati, aree verdi, parchi e spazi pubblici, rendendola un investimento particolarmente interessante anche in ottica futura.

Il fabbricato è stato oggetto di interventi di manutenzione nel corso degli ultimi anni, mentre l'appartamento ha beneficiato di alcuni lavori di ammodernamento, tra cui:

* sostituzione degli infissi;
* rifacimento del bagno al primo livello;
* rifacimento dell'impianto del gas della cucina;
* installazione di una nuova caldaia.

Gli altri ambienti conservano le finiture originali, tra cui pavimentazione, porte interne e bagno del secondo livello, offrendo la possibilità di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti.

La distribuzione degli spazi è la seguente:

Primo livello

* ingresso/disimpegno;
* soggiorno con accesso al terrazzo;
* cucina semiabitabile con accesso allo stesso terrazzo;
* camera matrimoniale;
* bagno finestrato;
* pratico ripostiglio.

Attraverso una comoda scala interna in legno si accede al secondo livello, composto da:

* tre camere matrimoniali, di cui due con accesso al terrazzo e una con finestra;
* bagno cieco, caratteristica tipica della tipologia duplex;
* ulteriore ripostiglio.

Completano la proprietà un posto auto assegnato all'interno del parco e un garage di proprietà esclusiva, ideale per motocicli, biciclette o come utile spazio deposito.

L'immobile gode di una doppia esposizione Nord-Sud, caratteristica molto apprezzata nella zona, che assicura un'ottima luminosità, un efficace ricambio d'aria naturale e ambienti confortevoli durante tutto l'arco della giornata.

Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un'abitazione ampia, con spazi esterni, accessori esclusivi e inserita in un quartiere in continua crescita e valorizzazione. Classe Energetica: Non indicata