Appartamento

Opportunità di investimento unica nel cuore della Toscana, situata nella rinomata zona di Vicchio. Si tratta di un piccolo borghetto rurale indipendente, ideale per lo sviluppo di progetti turistici, ricettivi o agricoli di alto livello.

Il complesso immobiliare è composto da 4 unità distinte, che offrono diverse opportunità di personalizzazione:

N.1 unità completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.
N.1 unità parzialmente ristrutturata.
N.2 unità completamente da ristrutturare.

La proprietà si estende per 22 ettari di terreno circostante, caratterizzato da una grande varietà di coltivazioni e paesaggi naturali:

100 piante di ulivo in produzione.
7 ettari di bosco di querce.
6 ettari di terreno seminativo (particolarmente adatto per la coltivazione a vigneto).
5 ettari di bosco.
3 ettari di marroneta (castagneto produttivo).

Disponibilità idrica: Presenza di corsi d'acqua all'interno della proprietà che garantiscono una facile e autonoma irrigazione.

Grazie alla sua estensione, alla posizione riservata e alla suddivisione degli spazi, la proprietà si presta perfettamente per:

Attività Ricettiva / Turistica: Creazione di un borgo diffuso, agriturismo di charme o B&B di lusso.

Ristorazione: Realizzazione di un ristorante tipico a km zero, sfruttando i prodotti dell'azienda agricola.

Parco Naturale / Oasi Privata: Uno spazio incontaminato immerso nella natura del Mugello.

Azienda Agricola Multifunzionale: Sviluppo della produzione olivicola, vinicola, castanicola e seminativa. Classe Energetica: G