Appartamento

A Ponte San Pietro, nella tranquilla frazione di Locate, RM Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, inserito in una curata palazzina quadrifamiliare edificata nel 2007 e caratterizzata da un contesto residenziale riservato e poco trafficato, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione, con una superficie commerciale di circa 130 mq, si sviluppa su due livelli. L'ingresso al piano terra conduce all'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile con accesso diretto a un secondo giardino privato, entrambi piacevolmente piantumati e perfetti per trascorrere momenti di relax all'aperto. Uno dei due giardini è inoltre dotato di zona barbecue, ideale per pranzi e cene in compagnia. Il piano è completato da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Il piano interrato, completamente ristrutturato nel 2015, offre ambienti ampi, ben rifiniti e particolarmente luminosi grazie alla presenza di due finestre e di una portafinestra con accesso a un comodo portico coperto, perfetto come spazio per biciclette, stendibiancheria o deposito. Su questo livello trovano spazio due locali multifunzionali, una pratica lavanderia con bagno completo di doccia e un elegante arredamento su misura già compreso nel prezzo di vendita. È inoltre presente un suggestivo biocamino a bioetanolo che, oltre a creare un'atmosfera accogliente durante la stagione invernale, contribuisce al riscaldamento degli ambienti con la sua fiamma naturale. L'altezza interna di 2,80 metri rende gli spazi particolarmente confortevoli e vivibili. Completano la proprietà un'autorimessa di circa 19 mq con accesso diretto all'abitazione, ideale per un'autovettura e uno scooter, e una dotazione impiantistica di ottimo livello che comprende riscaldamento autonomo con caldaia a gas e doppio cronotermostato per la gestione separata dei due piani, impianto di climatizzazione caldo/freddo nelle camere da letto con inverter Daikin, impianto d'allarme con protezione perimetrale e volumetrica e serramenti in legno con doppi vetri. L'esposizione est-ovest garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata, consentendo di vivere pienamente gli spazi esterni, con il sole al mattino sul lato cucina e nel pomeriggio fino al tramonto sul lato soggiorno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata ATB della linea 8C nelle immediate vicinanze, collegamenti ferroviari dalla stazione di Ponte San Pietro a circa 2 km, che permettono di raggiungere Bergamo in pochi minuti e Milano in circa un'ora, oltre a un rapido accesso all'asse interurbano e all'aeroporto di Orio al Serio, raggiungibile in circa 15 minuti d'auto. Tutti i principali servizi, tra cui scuole, oratorio, centro sportivo con bar e numerose attività commerciali, sono facilmente raggiungibili anche a piedi. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato con un supplemento, offrendo una soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie fino a cinque persone oppure come investimento da mettere immediatamente a reddito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, contatta RM Immobiliare. Chiamaci allo 035/463513 o scrivici su whatsapp al n.3517451913 per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni, Seguici sulla ns. pagina Istagram. Grazie Agenzia Immobiliare RM.