Appartamento

La Maddalena – Casa indipendente con ampio cortile interno e vista mare a due passi da Piazza Umberto I – Immobiliare Murphy

In zona residenziale ma a pochi minuti a piedi da Piazza Umberto I, proponiamo in vendita una casa indipendente con grande potenzialità di personalizzazione.

La storia e lo stile
La proprietà è caratterizzata da una struttura in cui tutte le stanze comunicano tra loro senza l’ausilio di corridoi, valorizzando al massimo gli spazi. Grazie ai suoi diversi ingressi indipendenti, l'immobile si presta perfettamente a essere frazionato in diverse unità abitative o convertito in una struttura ricettiva d'eccezione.

Il cuore della proprietà: l’ampio cortile interno e la vista mare
Il vero punto forte di questa dimora è il generoso cortile interno, che circonda la casa sui due lati liberi offrendo uno sfogo esterno gradevole e molto richiesto. Confinando direttamente con un giardino pubblico, garantisce un bellissimo affaccio sul silenzio, sul verde e gode di uno scorcio di vista mare. È lo spazio ideale per vivere l'esterno della casa, rilassarsi e godersi il meraviglioso clima mediterraneo in totale riservatezza.

Gli spazi interni
La proprietà dispone di molteplici accessi: dal lato strada si aprono due ingressi distinti. Il primo introduce in un ampio disimpegno che porta al soggiorno e alla cucina abitabile; il secondo accede direttamente al cortile esterno.

La casa comprende attualmente un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, 4 camere, due bagni, due disimpegni, due ripostigli e una lavanderia.

La conformazione e le numerose porte-finestre offrono la versatilità perfetta per creare una prima casa su misura, dividerla in più unità autonome o realizzare fino a 5 camere con bagno en-suite e spazio esterno riservato.

Perché scegliere questa dimora
Questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva e rara sul mercato di La Maddalena. Unisce la totale indipendenza, il fascino storico e la vicinanza al centro al lusso di ampi spazi esterni e a una straordinaria flessibilità d'uso. È la scelta perfetta sia come residenza di grande personalità sia come investimento per avviare una struttura ricettiva di alto livello.

NOTA BENE: Le immagini pubblicate sono state elaborate con intelligenza artificiale al solo scopo di illustrare le potenzialità degli spazi. L'immobile si presenta attualmente completamente da ristrutturare in ogni sua parte.

L’arcipelago di La Maddalena

L’arcipelago di La Maddalena, circondato da un mare limpido e cristallino, è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.