Attico - Mansarda

In una delle zone residenziali più eleganti e richieste di Milano, tra De Angeli, Wagner e CityLife, proponiamo in vendita esclusivo attico posto all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile signorile dotato di portineria e doppi ascensori.

Il prezzo di vendita indicato in annuncio si riferisce all'immobile nello stato di fatto attuale, al grezzo, come documentato dalle fotografie. È inoltre possibile acquistare l'immobile completamente ultimato con formula "chiavi in mano" al prezzo di € 2.150.000, affidando il completamento dei lavori all'impresa che ha eseguito le opere fino ad oggi. La vendita dell'immobile ultimato sarà soggetta ad IVA secondo la normativa vigente.

La proprietà occupa l'ultimo livello dell'edificio, garantendo una privacy estremamente rara nel panorama immobiliare milanese. Gli ampi volumi interni, le altezze superiori alla media, la straordinaria luminosità e la vista aperta sui tetti della città rendono questa residenza un'opportunità unica per chi desidera realizzare una dimora di assoluto prestigio.

L’unità sviluppa circa 207 mq oltre a una terrazza di circa 6 mq e gode di caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato milanese: privacy assoluta, soffitti con altezze fino a 3,80 metri, doppio ascensore con accesso diretto all’ultimo piano e un importante potenziale di personalizzazione.

Lo stabile è stato oggetto di significativi interventi di riqualificazione, tra cui il prolungamento degli ascensori fino all'ottavo piano, la completa ricostruzione della copertura e l'installazione di serramenti Schüco ad alte prestazioni già posati all'interno dell'immobile. Sono inoltre presenti le principali predisposizioni impiantistiche che consentiranno la realizzazione di una residenza moderna ed efficiente.

L'immobile può essere acquistato nello stato attuale oppure consegnato completamente ristrutturato sulla base del progetto sviluppato dalla proprietà, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e scelta delle finiture.

Il progetto prevede ambienti contemporanei di grande rappresentanza, caratterizzati da linee architettoniche eleganti, struttura del tetto in legno lamellare e acciaio, ampie superfici vetrate e materiali di altissimo livello. Una volta completato secondo il progetto e il capitolato previsti, l'immobile potrà raggiungere la Classe Energetica A1, grazie agli importanti interventi già eseguiti sull'involucro edilizio, sulla copertura e alle soluzioni tecnologiche previste.

Completa la proprietà un comodo posto auto privato all'interno dello stabile, elemento sempre più raro e ricercato in questa zona della città.

Una soluzione dedicata a chi desidera realizzare una residenza esclusiva, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio oppure riceverla chiavi in mano secondo un capitolato di altissima qualità.

Per maggiori informazioni, per prendere visione dell'immobile, del capitolato, dei progetti architettonici e delle diverse ipotesi distributive disponibili, vi invitiamo a contattarci ai nostri recapiti.

Saremo lieti di accogliervi presso i nostri uffici di Corso Magenta 45 a Milano per illustrarvi nel dettaglio tutte le potenzialità di questa prestigiosa opportunità immobiliare.

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