Attico - Mansarda in vendita a Stalettì - Via Principale Caminia Alta, 1, 150 mq

Vendita da privato – Attico panoramico a Pietragrande con vista mare

A Pietragrande, in posizione panoramica e riservata, si propone in vendita diretta da privato, senza agenzia e senza provvigioni per l’acquirente, un attico di ampia metratura, unico per vista, comodità di accesso e potenzialità.

L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da quattro camere da letto, due bagni, cucina abitabile, grande soggiorno, ripostiglio e soppalchi utilizzabili come spazi di deposito.

La zona giorno è ampia, luminosa e affacciata sugli spazi esterni. Le grandi vetrate del soggiorno e della cucina aprono completamente la casa verso l’esterno, riducendo quasi la percezione delle pareti e creando una straordinaria sensazione di spazio, luce e continuità con il panorama.

Il soggiorno dispone inoltre di un elegante camino, ideale per vivere la casa anche nei periodi più freschi.

Le camere sono dotate di armadiature realizzate su misura, perfettamente integrate negli ambienti e pensate per sfruttare al meglio gli spazi disponibili. I due bagni sono stati completamente ristrutturati. La casa si presenta in ottime condizioni, è già pronta per essere abitata ed è dotata di condizionatori in ogni stanza.

I balconi, presenti sui due lati panoramici dell’abitazione, sono ampi e vivibili.

La vista è uno degli elementi più importanti della proprietà: di giorno si domina il golfo e il paesaggio naturale circostante; di sera il panorama si trasforma, con le luci del litorale che rendono l’atmosfera particolarmente suggestiva.

Una caratteristica estremamente rara è l’accesso diretto in auto: pur trattandosi di un attico al terzo piano, è possibile arrivare con la macchina fino all’ingresso dell’abitazione. È inoltre possibile accedere con moto o scooter direttamente nel grande porticato antistante l’ingresso.

All’esterno sono presenti un’area verde in parte condivisa, una doccia privata comoda al rientro dal mare e collocata in posizione riservata, oltre a un ampio parcheggio con possibilità di ricoverare anche una barca di grandi dimensioni durante il periodo invernale.

L’immobile si presta anche a una possibile divisione in due appartamenti indipendenti. In passato, infatti, era già composto da due unità poi accorpate, ed è presente la predisposizione per un secondo ingresso.

Lo stabile non ha un condominio strutturato. Le spese comuni vengono gestite direttamente tra i proprietari e ammontano a circa, comprensive di pulizia, acqua ed energia elettrica delle parti comuni.

Soluzione difficilmente reperibile sul mercato: ampia, panoramica, vicina al mare, con accesso diretto in auto, grandi spazi esterni realmente vivibili e nessuna commissione di agenzia.