Appartamento in vendita a Vicenza - Contra' Porta Santa Lucia, 140, 74 mq

NO AGENZIE - NO SPESE DI INTERMEDIAZIONE

Vendesi bilocale rimodernato a fine 2025, pronto per essere abitato e ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da cucina completa, area soggiorno e zona pranzo. Un comodo disimpegno conduce all'ampia camera matrimoniale, a un secondo locale attualmente adibito a cabina armadio e al bagno cieco, completo di lavatrice.

L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento a fine 2025, tra cui:
- impianto elettrico nuovo;
- radiatori nuovi;
- pavimentazione nuova;
- arredamento completamente nuovo;
- cucina nuova completa di elettrodomestici;
- pittura;
- migliore disposizione interna degli spazi.

L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione e gode di un affaccio esclusivamente interno (non su Porta Santa Lucia).

Dopo gli interventi è stato utilizzato pochissimo dalla proprietaria e si presenta in ottime condizioni. Completa la proprietà un cortile interno, utilizzabile come pratico deposito per biciclette e motorini.

Anche la palazzina è stata recentemente interessata da interventi di riqualificazione: facciata rifatta e impianto elettrico condominiale attualmente in corso di rifacimento, con spese già interamente a carico dell'attuale proprietaria. Dalla fine del 2025 la gestione condominiale è affidata a una società di amministrazione.

Situato in zona centrale, all'interno delle mura, l'appartamento gode di una posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico, dall'università e dall'ospedale. Rappresenta quindi un'ottima opportunità anche come investimento, grazie all'elevata richiesta di locazioni da parte di studenti, specializzandi, medici e lavoratori.

L'appartamento è libero e immediatamente disponibile, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

Per rispetto del tempo di entrambe le parti, si richiede di contattare solo se seriamente interessati.