Appartamento

Nel cuore dell’Esquilino, tra storia, servizi e comodità, proponiamo in vendita un appartamento di 69 mq al secondo piano di un elegante stabile d’epoca servito da ascensore, in Largo Brancaccio 83.

L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. L’appartamento si compone di tre ampie camere matrimoniali, un soggiorno, un cucinotto separato e un bagno finestrato con doccia.

Completano la proprietà due balconi verandati, spazi versatili che possono essere sfruttati durante tutto l’anno come zona lavanderia, ripostiglio o angolo relax.

L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione: gli infissi e le porte interne sono stati recentemente sostituiti e contribuiscono a garantire comfort, funzionalità e un buon isolamento. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori e termostato, permettendo una gestione efficiente dei consumi.

Uno degli aspetti più apprezzabili è sicuramente l’esposizione completamente interna. Tutti gli affacci sono rivolti verso il cortile condominiale, regalando un’atmosfera tranquilla e silenziosa, pur trovandosi nel pieno centro di Roma.

Lo stabile conserva tutto il fascino delle costruzioni storiche della Capitale ed è valorizzato dalla presenza dell’ascensore, un plus sempre più raro e ricercato in edifici di questa tipologia.

La posizione è uno dei veri punti di forza dell’immobile: a soli cinque minuti a piedi dalla Stazione Termini e a pochi passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, dal Teatro Brancaccio e dal centro storico. La zona offre collegamenti eccellenti grazie alla metropolitana e ai numerosi mezzi pubblici, oltre a supermercati, ristoranti, negozi, università e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Grazie alla distribuzione degli spazi, alla presenza di tre camere matrimoniali e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera vivere nel cuore della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività, ideale per locazioni a studenti, professionisti o per attività ricettive.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.